【新北持分土地貸款】陽信開發助您快速核貸，成功變現持分資產

在新北地區，許多人因繼承或投資持有持分土地，卻因為土地共有關係，難以從銀行取得貸款，造成資金周轉瓶頸。陽信開發深知持分土地貸款的特殊挑戰，透過靈活且專業的貸款方案，幫助您突破限制，快速取得資金。接下來，我們將分享一則成功案例，讓您了解如何利用持分土地貸款，輕鬆解決資金難題。

本文重點
1.客戶案例介紹：持分土地也能辦理貸款
2.什麼是新北持分土地貸款？為什麼銀行不願承作？
3.陽信開發的新北持分土地貸款優勢與服務特色
4.申請新北持分土地貸款需要準備哪些文件？
5.陽信開發新北持分土地貸款辦理流程
6.新北持分土地借款常見問題

客戶案例介紹：持分土地也能辦理貸款

周先生的資金困境與銀行貸款限制

來自新北的周先生，因家庭突發狀況急需一筆資金周轉。雖然名下持有一筆繼承而來、位於新北的土地，但屬於「持分」性質，導致他向多家銀行申請貸款時皆被婉拒。銀行普遍不願承作持分土地貸款，讓他感到無助。
就在搜尋「民間持分貸款」的過程中，周先生發現了專辦土地持分借款的陽信開發。

陽信開發兩天內核貸撥款，成功解決難題

經由陽信開發免費評估後，專業團隊迅速針對周先生的持分比例、土地價值與資金需求進行審核，並提出客製化的貸款方案。全程免聯徵、免繁瑣文件，僅花兩天時間即完成核貸與撥款，幫助周先生成功變現持分土地資產，解決燃眉之急。
即使是「分別共有」的土地，只要條件符合，陽信開發仍可協助辦理單一持分設定抵押貸款，讓土地不再是閒置資產，而是真正的資金後盾。

什麼是新北持分土地貸款？為什麼銀行不願承作？

持分土地貸款的定義與限制

所謂「持分土地貸款」，是指申貸人以自己名下共同持有的土地持分（如兄弟姊妹繼承土地中的部分）作為擔保資產向金融機構申請融資。由於持分並非完整產權，銀行通常無法單獨設定抵押權，核貸困難，屬於高門檻貸款，因此多數僅能透過民間貸款機構來辦理。

銀行為何不辦持分土地貸款？

銀行在核貸時需設定完整的抵押權，但持分土地牽涉多人共有，若共有人無法全數同意辦理設定抵押權，銀行就無法確保債權安全，通常會直接拒絕辦理。這也讓許多持有土地持分的民眾，儘管有資產，卻無法順利申請銀行貸款。

哪裡可以辦理土地持分貸款？

若您居住在新北地區，陽信開發是值得信賴的民間機構，專辦新北持分土地貸款。即便土地為「分別共有」，也可協助您單獨設定抵押、辦理貸款，全程提供免費諮詢、線上評估與快速放款服務，並有專員親自前往新北協助簽約與辦理地政設定。

陽信開發的新北持分土地貸款優勢與服務特色

1.全省服務，實體據點安心有保障

陽信開發於新竹設有實體營業處，提供面對面專業諮詢服務。即使您位於新北或其他縣市，也可透過線上評估，由專員親赴當地協助辦理簽約與地政設定，服務零距離。

2.專辦持分房地產貸款，經驗豐富

多年專精處理持分房屋與持分土地貸款案件，熟悉「分別共有」的處理流程，提供量身打造的貸款方案，幫助您快速取得資金，不再受銀行限制。
3.免聯徵、免財力證明，審核門檻低
無須查信用、無需財力證明，只要土地具備一定價值，即可評估核貸。適合信用條件不足、收入不穩定者申請，合法合約、流程透明，安心無負擔。

4.放款快速，三日內完成設定即撥款

資料齊備後，最快三日內完成地政設定並撥款（依地政機關進度而定），真正實現資產快速變現，協助您解決急需資金的問題。

5.合法透明，不收預繳費用

合約條款公開清楚，堅持放款完成後才酌收服務費，無額外手續費、無隱藏費用，保障客戶權益，杜絕民間貸款糾紛。

申請新北持分土地貸款需要準備哪些文件？

申請陽信開發的新北持分土地貸款流程簡便，初步評估階段僅需提供土地權狀影本即可申請貸款評估。
在尚未正式簽約之前，我們絕不會要求您提供任何正本文件或個人證件，保障您的個資安全與資料掌控權。
等到您確認要辦理並進入正式簽約程序時，我們才會請您準備以下文件：

• 土地權狀正本

• 身分證及第二證件影本（如健保卡、駕照等）

• 印章與印鑑證明（視實際設定需求）

陽信開發秉持合法透明原則，全程保障客戶權益，讓您放心申貸、安心簽約。

陽信開發新北持分土地貸款辦理流程

1.免費諮詢與初步評估
提供土地權狀影本，專員評估土地價值與可貸金額。
2.確認貸款方案
核對利率、額度、期數等條件，確認是否接受方案。
3.安排簽約與設定抵押
由專人安排地政事務所或地點協助簽約與辦理抵押設定。
4.完成設定並撥款
地政完成設定後，即可當日撥款至您的帳戶，快速變現土地價值。

新北持分土地借款常見問題

Q1：土地是分別共有，可以單獨辦理貸款嗎？

A：可以。只要是分別共有的持分，陽信開發即可協助您單獨設定抵押貸款，不需全體共有人同意。

Q2：信用不好或無收入證明可以申請嗎？

A：可以。陽信開發貸款不查聯徵、免財力證明，只要土地有價值就可評估辦理。

Q3：辦理會有隱藏費用嗎？

A：不會。陽信開發合約內容公開透明，放款完成後才收取服務費，無其他額外手續費。

Q4：評估不核貸，會收費嗎？

A：不會。免費諮詢、免費評估，若您最終不貸款也不會收取任何費用。

Q5：需要多久可以拿到資金？

A：最快三日內完成地政設定與撥款，實際時間依地政作業進度為主。

讓持分土地成為您的資金助力，陽信開發與您同行