為何越來越多地主選擇陽信開發辦理民間土地二胎？

• 新竹實體店面，提供現場免費諮詢服務
• 全台皆可辦理，無需本人設籍土地所在地
• 不限銀行紀錄，只看土地剩餘價值
• 申請簡單，只需權狀影本，撥款速度快
• 一對一專人服務，貸款流程完全透明
• 合法登記，安全有保障

陽信開發的土地貸款流程設計以「快速」、「簡便」、「專業」為核心，大幅降低申請門檻與時間成本，不論是農地、建地或持分土地，皆有可能成功貸款！

申辦土地二胎貸款並不困難，只要依照以下流程，即可輕鬆完成申請、快速取得資金：
1.免費諮詢與土地資訊初步評估
透過電話或線上聯繫陽信開發，提供土地位置、持分情形、第一胎餘額等基本資訊，專員會立即進行初步貸款可行性評估。
2.安排審核與專業估價
陽信開發將依據您提供的權狀資料，評估土地是否仍有貸款空間。
3.貸款方案與條件說明
根據評估結果，並詳細說明所有費用與條款，確保申貸人完全了解。
4.簽約與辦理抵押設定
雙方同意貸款條件後，即可簽署正式契約，並至地政事務所辦理土地第二順位抵押權設定，過程均由陽信開發全程協助。
5.撥款入帳
完成設定後，當日撥款至申貸人指定帳戶，資金即時到位，用於各種週轉、投資或支出需求。

在辦理民間土地二胎貸款的過程中，許多地主會對條件、流程與風險產生疑問。以下彙整幾項常見問題，由【陽信開發】為您詳細解答：

Q1：什麼是土地二胎貸款？

土地二胎貸款是指在土地已設定第一順位抵押權的情況下，另外再向民間貸款公司（如陽信開發）設定第二順位抵押，進行資金借貸。可用於資金周轉、債務整合、設備更新、裝修或其他急需用途。

Q2：土地已貸過一次，還可以再借嗎？

可以！只要土地仍有「剩餘抵押價值」，即便已有第一胎貸款，也可向民間貸款公司辦理第二胎貸款。陽信開發專辦民間土地二胎，核貸速度快、條件彈性高。

Q3：辦理土地二胎需要準備哪些文件？

陽信開發的土地貸款申請只需土地權狀影本即可。

Q4：持分土地也能辦理土地二胎貸款嗎？

可以！陽信開發提供持分土地貸款服務。
傳統銀行通常不接受持分土地貸款，尤其是無法單獨處分或共有人不配合時。但陽信開發可依據個人持有比例與土地實際價值，評估可貸金額，無需全體共有人同意，也不要求整筆所有權。這對於家族土地、繼承土地等情況特別有幫助，是眾多地主首選的資金解決方案。

Q5：土地二胎貸款利率會不會很高？

陽信開發的民間土地借款月利率1.8%。民間土地二胎的利率一般略高於銀行，但陽信開發秉持合理公開原則，無隱藏費用。

Q6：土地貸款流程需要多久？

在陽信開發，流程快速透明，一般從初步諮詢到撥款只需 3～5個工作天，最快可在當天取得審核結果。

Q7：我的土地位於非都市地區，還能辦嗎？

可以。陽信開發服務範圍涵蓋全台，不論是都會區、郊區或農地，只要土地具價值，皆可評估貸款。專人將依據地點、市值與使用性提出最合適的貸款建議。

Q8：辦理土地二胎會影響我原本的第一胎貸款嗎？

不會。土地二胎是第二順位抵押，不會影響您既有的第一胎貸款合約或還款條件，但務必確保第一胎貸款機構無禁止第二設定的條款。陽信開發會協助確認，保障您權益。

如有更多有關土地二胎貸款、民間土地二胎、或持分土地貸款的疑問，歡迎聯繫陽信開發免費諮詢，專人立即為您服務！

無論您名下的土地已設有第一順位貸款，或是持有的是持分土地，只要仍具抵押價值，都有機會透過土地二胎貸款再次發揮資產效益。銀行不做、不願做的案件，陽信開發願意聆聽與協助。
作為專業的民間土地二胎貸款機構，陽信開發提供快速、彈性、安全的貸款服務，協助無法從傳統銀行取得資金的地主們，順利完成資金調度、應對各種突發需求。
立即免費諮詢陽信開發，讓您的土地為您創造更多可能！
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