持分房屋貸款

持分房屋貸款，持分房屋借款，持分貸款

實體店面，安全有保證
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免費線上諮詢，當日回覆
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3步驟即可完成申辦流程
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想辦理持分房屋貸款，卻遇到下面問題?

  • 產權不完整，銀行不給貸
  • 共同持分人不願意一同擔保
  • 已經共同申辦銀行房貸無法再辦理二胎貸款
  • 持分房屋貸款額度不足

那麼您可以考慮讓陽信開發協助您辦理持分貸款，免費諮詢，線上申請，火速放款

持分房屋貸款找陽信開發的好處，持分房屋借款民間的優點

  • 實體店面，安全有保障，全省持分房屋貸款服務中
  • 撥款快速，資金快速到位
  • 申辦簡單，線上即可申請持分房屋借款
  • 門檻最低，有房即可貸，不看申請人信用條件和財力狀況
  • 貸款額度無限制，給您更充足的資金運用
  • 還款方式最彈性，貸款年限長短期皆可

持分房屋貸款3步驟，30分鐘審核回覆

  1. 免費諮詢：電洽03-5322803或line@516vqkgs與專員連繫，提供建號和地段資料即可
  2. 快速審核：最快30分鐘審核回覆，當日即可得知您的持分房屋貸款審核結果
  3. 火速撥款：持分借款於地政事務所對保設定完成立即撥款

如何辦理持分房屋貸款?

下面文章將為大家整理持分房屋貸款的重點，並告訴您如何申辦持分房屋貸款和持分房屋借款的注意事項

持分房屋貸款的管道

  • 銀行持分房屋貸款
房屋貸款雖然可以向銀行申請，但因為產權不完整，審核也非常嚴格，例如要全體持分人同意，共同持分人都不能有信用不良紀錄，即便共同持分人全都願意出面，但銀行大多不願意承作，避免後續處理會非常麻煩的問題產生。基本上持分房屋銀行貸款幾乎都無法順利過件。
  • 民間持分房屋貸款
民間審核較為寬鬆，雖然持分貸款利率若跟銀行二胎相比略高，但基本上只有民間才能承作持分房屋借款，且相對提供的貸款額度也較高，相對也沒有銀行的申請門檻和條件限制。

辦理持分房屋貸款要準備什麼資料

  • 房屋所有權狀(正本)
  • 身分證與雙證件(影本)
  • 印鑑章
  • 印鑑證明

持分房屋貸款的申辦條件有哪些?貸款利率是多少?

  • 持分房屋貸款資格條件​

無條件限制，有房即可貸，不限屋齡，不限坪數，不限地區
  • 持分房屋貸款房屋類型

 屋型不限，透天，大樓，華廈，公寓，套房皆能辦理持分房屋貸款

  • 持分房屋貸款額度

無額度限制

  • 持分房屋貸款利率

依您提供的房屋條件有所不同，本公司最低月利率為0.8%起，歡迎提供資料，由專員免費幫您評估

  • 持分房屋貸款年限

長短期皆可

  • 持分房屋貸款還款方式

  1. 純繳息
  2. 本金攤還
  3. 本息攤還

  • 持分房屋貸款撥款時間

1~2個工作天
  • 持分房屋貸款申辦費用

 免費諮詢，不申辦也不另外收費，讓您問到滿意再申辦

持分房屋貸款的注意事項與風險有哪些?

因為持分貸款幾乎只有民間能承作，但相對民間的持分借管道也非常多，所以難免有許多業者利用民眾急需用錢的心理進行詐騙或收取高額利息或巧立名目收取其他費用，尋找民間機構辦理持分貸款時，務必留意，下面也為大家整理幾個民間管道挑選時的注意事項
  1. 是否有實體店面?有營業登記和統一編號，依法設立比較不用擔心遇到不良的業者，這些資訊都可以在經濟部的商工登記公示查詢系統、及財政部的公示資料查詢服務中都能查詢到是否有公司資料紀錄。
  2. 簽約前是否有充分說明，讓您瞭解貸款利率的計算方式和收費標準。是否有簽立合約?保障雙方權益。
  3. 利息收費是否合乎標準?(民間月利率約在1~3%之間)
  4. 絕不事先收費，合法的民間機構絕不會再您簽約前就先跟您收取任何費用。
  5. 不事先跟您索要正本資料，合法的民間機構絕不會再您簽約前就要您提供正本文件資料，尤其是身分證和存摺與金融卡。

持分房屋貸款常見問題項目

下面文章將為大家整理持分房屋常見問題

  • 什麼是持分房屋貸款?

「持分房屋貸款」就是將分別共有的房屋就個人持分的部分辦理貸款，也不需要其他持分人同意就可申請，辦理貸款過程中也不會告知其他持分人貸款一事，是在有急用資金的情況下不錯的選擇。

  • 持分房屋貸款有地區限制嗎?

本公司的持分房屋貸款無地區限制，全省服務，不論您是台北持分房屋貸款、桃園持分房屋貸款、新竹持分房屋貸款、苗栗持分房屋貸款、台中持分房屋貸款、台南持分房屋貸款、雲林持分房屋貸款、高雄持分房屋貸款，我們都能為您服務。

  • 共同持分人不願意一同擔保，也能辦理持分房屋貸款嗎?

若您的持分房屋為分別共有，可以以自己的持分部分辦理持分貸款或持分買賣，不須其他持分人同意。

  • 持分房屋貸款額度和利率怎麼計算?

因每個人的房屋條件不同，本公司的貸款額度和貸款利率係依據您提供的物件進行審核，所以建議您先將資料提供給專員，將會由專員告知您專屬的持分貸款利率和額度，本公司提供免費諮詢，最快30分鐘就能得知審核結果，歡迎電洽03-5322803或加入line好友@516vqkgs詢問。

  • 持分房屋貸款額度不滿意，可以出售持分房屋嗎?

本公司也提供持分房屋收購服務，多金金主直接媒合，能讓您快速取得出售的屋款，無須等待。持分房屋收購服務介紹
  • 持分土地也能辦理持分貸款嗎?
本公司持分貸款服務，不論您是持分房屋貸款或是持分土地貸款都能申辦。持分土貸款服務介紹
  • 澎湖持分房屋貸款或金門持分房屋貸款也能找您們辦理持分借款嗎?
可以的，相對於其他業者只提供台灣本島的持分借款服務，本公司也提供了澎湖持分房屋借款、金門持分房屋借款服務，且若您是想出售外島的持分房屋，本公司的持分買賣服務也包含了外島地區。

 

持分房屋貸款案例分享

 

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免費諮詢，立即與我們聯繫

若您對持分房屋貸款、持分房屋借款、持分貸款仍有其他疑問，可參閱持分房地貸款常見問題，可以透過電話或加入我們LINE好友免費與我們諮詢。
除了房屋二胎服務，本公司亦有提供持分房屋買賣、持分房屋收購服務，歡迎與我們聯繫

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地址
300新竹市東區經國路一段678號 
電話
03-5322803 
LINE ID
@516vqkgs

 

若您有任何問題，也歡迎透過旁邊的線上真人客服，即時回覆處理問題，謝謝您！

持分共有是什麼?


首先要說明「共有」，房屋共有指由兩人以上共同持有所有權，共有分為以下兩種：
  • 公同共有：多人共同持有房屋，並沒有劃分特定比例尚未繼承分割，若想對公同共有的房屋做處理，必須經過其他共有人同意。必須完成繼承分割的程序後，才能正常使用分割。（民法828條）

提醒您：若為「公同共有」需要全體公同共有人同意才可以進行貸款、買賣等事宜。

  • 分別共有：就是俗稱的「持分」。共同持分人分別持有特定財產的比例，意旨一筆土地有2人以上共同持有，法律上的持有權會依據共同持分人數均分。舉例來說，一棟房屋若有2個共同持分人，那麼每一位持分人的持有權便為1/2。每個人有自己持分的比例，可以自由處理持有部分，如：買賣、過戶、貸款等，不須經過其他持分人同意。（民法 819 條）。