房屋二胎

2004苗栗房屋二胎怎麼申辦?苗栗二胎房貸申請要準備哪些資料?民間二胎額度能貸到多少,苗栗二胎貸款利率怎麼計算,帶您瞭解銀行和民間二胎的優缺點

苗栗房屋二胎怎麼申辦?苗栗二胎房貸申請要準備哪些資料?民間二胎額度能貸到多少,苗栗二胎貸款利率怎麼計算,帶您瞭解銀行和民間二胎的優缺點 您的苗栗房屋二胎能貸到多少額度?想要辦理苗栗房屋二胎但不知道如何辦理,陽信開發二胎房貸讓您問到滿意再申辦,免費諮詢您的苗栗二胎貸款額度。

本文將帶您深入了解苗栗房屋二胎,並帶您瞭解申辦苗栗二胎房貸貸款流程和準備資料。

苗栗房屋二胎是什麼?

苗栗房屋二胎,是一種房屋增貸的方式,在房屋尚有貸款的情況下,向銀行或是其他民間金融機構辦理第二筆貸款,即為苗栗二胎貸款,也被稱作為苗栗二胎房貸。是您需要資金時的一種貸款方式,利用房屋借款。

苗栗房屋二胎如何辦理?又有哪些管道可以辦理苗栗二胎貸款?

苗栗房屋借款的管道主要有下面兩種

  1. 銀行,即「銀行二胎」
  2. 民間金融機構,即為「苗栗民間二胎」,而民間二胎的管道又在區分有融資公司、代書、當鋪

下面將為大家比較銀行和融資公司與本公司房屋二胎的差異

項目 苗栗民間二胎 銀行二胎房貸 融資公司房屋二胎
房屋條件 無限制 對房屋條件要求較高(屋齡、所在區域) 對房屋條件要求較銀行寬鬆
申請人條件 無限制 1.年齡不能超過65歲
2.信用條件良好
3.財力證明或薪轉證明
1.信用條件良好
2.財力證明或薪轉證明
二胎貸款額度 無金額限制(房屋有殘值即可) 上限200萬 上限300萬
二胎貸款成數 最高房屋市價110% 房屋市價80~90% 房屋市價80~110%
二胎貸款利率 月利率最低0.8%起(年利率9%起) 年利率2~6% 年利率7~14%
二胎綁約年限 長短期皆可,隨時可清償 1~2年,不能清償 20個月以上,不能清償
二胎還款方式 本利攤還或純繳息皆可 本利攤還 較銀行略有彈性
二胎還款年限 隨借隨還 7~10年 7~10年
二胎撥款時間 1~2個工作天,最快可當日 7~15天(還不包含審核6~8天) 5~10天
二胎申辦費用 手續費(免費諮詢) 手續費、開辦費、地政規費、房屋鑑價費等 手續費、地政規費、代辦費等
優點 1.審核和物件條件最寬鬆
2.適合中、短期周轉
3.審核和放款速度最快
4.不用綁約,隨借隨還
1.利率低
2.適合長期周轉
1.審核寬鬆
2.適合中期周轉
缺點 1.利率較高
2.坊間太多,需要慎選
1.要求限制多,審核嚴格
2.有金額限制
3.辦理需繳交一堆費用
1.利率較銀行高也需要綁約
2.有金額限制
3.有些融資公司是以代辦形式,賺取中間費用

 

 

苗栗房屋二胎我該怎麼選,民間房屋二胎優點多,缺點只有一個

雖然銀行也有二胎房貸的業務,且比起民間機構,利率相對低點,但也因為申辦門檻較高,導致許多人過不了件,而轉向民間辦理房屋二胎,更重要的是民間二胎只有利息較高的缺點,但相對也提供了更高的貸款額度和金額,下面也為大家整理申辦苗栗房屋二胎銀行和民間的申請條件,另外根據不同銀行,會有不同的申貸條件:

銀行二胎申辦條件

  • 信用要正常,不可有遲繳的紀錄。
  • 收入、職業要正常、穩定。
  • 房屋有屋齡限制、坪數限制。
  • 申貸者不可超過65歲。

苗栗民間二胎申辦條件,沒有銀行的條件限制

不論是房屋條件或申請人資格都沒有限制

  • 有房就可申辦苗栗房屋二胎
  • 不限申請人收入、職業、信用狀況,免聯徵免財力證明
  • 沒有申請人年齡限制
  • 不限地區、不限區域
  • 不限屋型、不限屋齡、不限坪數
  • 持分房屋也能申請

若您有下面情況之一,那苗栗房屋二胎則比較適合您,也避免銀行房屋二胎過不了件的問題

  • 申請人條件不符銀行二胎資格
  • 房屋條件不佳或是產權為持分房屋
  • 需要資金額度大於200萬以上,銀行貸款額度不如預期
  • 短期內(1~2天內)就需要資金者

苗栗房屋二胎選擇陽信開發的優點

  • 撥款快速,資金取得超快,最快2-3個工作天就可以撥款!
  • 審核寬鬆,審核條件非常寬鬆,基本上銀行不能承辦的案件大都可以過件!
  • 額度超高,放款額度高,比起銀行額度提高更多,可以有更多資金靈活運用!
  • 申辦簡單,審核或申辦的過程比起銀行簡單非常多!3個步驟即可完成!
  • 還款彈性,還款方式自由選擇,長短期皆可,可彈性還款!
  • 實體店面,實體店面位於新竹,合法立案,安全有保證!

苗栗房屋二胎貸款流程,3步驟30分鐘即可完成房屋借款

  1. 免費諮詢:line客服@516vqkgs或電洽03-5322803,提供權狀或建號和地段資料,立即幫您審核您的苗栗房屋二胎利率和貸款額度
  2. 快速審核:當日回覆,最快30分鐘您就能得知您的苗栗二胎貸款審核結果
  3. 火速撥款:簽約對保設定完成,您的苗栗二胎房貸款項立即匯款

苗栗房屋二胎準備文件有哪些?

無論您是向銀行或民間申辦苗栗房屋二胎,皆須至地政辦理對保設定,對保設定所需的資料如下:
  1. 房屋所有權狀(正本)
  2. 身分證與雙證件(影本)
  3. 印鑑章
  4. 印鑑證明

苗栗房屋二胎辦理有哪些費用?

免費諮詢,不事先收費,讓您問到滿意再在辦理

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2024最新苗栗銀行二胎國內10家銀行資料整理表

2024年國內目前僅剩10家銀行有提供銀行二胎服務,下面也為大家整理了玉山銀行、國泰銀行、台新銀行...等10家銀行二胎貸款的方案比較表,方便大家自行表較不同銀行的二胎貸款利率和貸款額度等資訊
銀行名稱 二胎借款對象 二胎借款額度 二胎借款年利率 二胎借款開辦費 二胎借款貸款期限
遠東銀行 20~65歲 25萬起 3%起 5000元 最長7年
國泰銀行 20~64歲 20~150萬 2.5%起 貸款金額1% 最長10年
玉山銀行 名下有房 50萬起 2.66%~9.88%起 貸款金額1% 最長15年
永豐銀行 20~65歲 50萬起 4.77%(機動) 5,000元~12,000元 7年
台新銀行 20~60歲 最高300萬 3.25~18% 5,000元~12,000元 7年
兆豐銀行 25~60歲,既有房貸戶 依本行鑑估辦法 2.5%起 3,300元起 10年
新光銀行 20~60歲 最高600萬 2%~7.5% 貸款金額1%,
9,000元起
15年
王道銀行 20~60歲,
房貸已繳超過一年
最高500萬 4.5%起 9,000元~15,000元 15年
凱基銀行 20~60歲 50萬起 2.92%起 10,000元 10年
陽信銀行 20~70歲 最高擔保品價值95% 2.21~3.46% 5,000元起 20年

苗栗房屋二胎案例分享

陳先生因投資股票需要資金,但銀行無法受理房型為套房的房屋二胎,故轉而向民間二胎尋找,因本身在竹科工作,就近來本公司了解苗栗房屋二胎方案,當天就完成審核並撥款完成,讓陳先生快速完成房屋借款服務。
本公司的苗栗房屋二胎就是這麼的快速,且申辦條件簡單,不論您屋型和地區都能辦辦理。
完整苗栗房屋二胎內容閱讀:不限屋型小套房也能申請二胎借款,二胎貸款撥款快速,苗栗房屋二胎案例分享

苗栗房屋二胎常見問題,二胎貸款Q&A

Q1:銀行二胎和苗栗民間二胎的差別?

  • 二胎貸款利率

銀行二胎:4~16%

民間二胎:依您的物件來決定,所以每個人不同,最低為0.8%起,建議可以與我們專員連繫,30分鐘內會提供您苗栗房屋二胎審核結果說明

  • 二胎貸款額度
銀行二胎:房屋市價的70~80%,且有金額最高200萬的限制

民間二胎:無額度限制,房屋市價110%,給您最充足的苗栗二胎貸款資金

  • 二胎貸款年限
銀行二胎:1~2年內不能清償

民間二胎:長短期皆可,苗栗房屋二胎房貸無貸款年限限制

  • 二胎貸款撥款速度
銀行二胎:約7~14個工作天

民間二胎:約1~2個工作天,當日設定完成即撥款

Q2:苗栗房屋二胎的承辦範圍?

我們的房屋二胎為全省服務,不僅只有苗栗房屋二胎,台北房屋二胎,桃園房屋二胎,新竹房屋二胎,我們也能為您提供服務

Q3:銀行婉拒我的苗栗二胎房貸申請,還能找您們辦理苗栗民間二胎嗎?

我們的苗栗房屋借款服務沒有像銀行的資格條件限制,不看申請人條件,免聯徵,免保人,免財力證明,屋齡不限,坪數不限,持分也能申請

Q4:突然需要大筆資金,您們的苗栗房屋二胎申請到拿到款項需要多久時間?

我們的苗栗二胎貸款服務審核最快只需要30分鐘,從諮詢到簽約對保到匯款,只需要1~2個工作天就能讓您拿到房屋借款的資金

Q5:除了苗栗二胎貸款,您們還有提供那些服務?

除了苗栗房屋貸款,我們也提供了苗栗土地貸款,苗栗持分貸款,苗栗持分收購,苗栗持分買賣服務,當然若您有轉貸降息或是協助查封撤銷,我們也都是有提供該服務。

 

免費諮詢,快速取得您的苗栗房屋二胎資金

若您對苗栗屋二胎、苗栗二胎貸款或苗栗民間二胎仍有其他疑問,可參閱苗栗房屋二胎常見問題,是或是透過電話或是加入我們LINE好友,免費與我們諮詢
 

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