苗栗房屋二胎怎麼申辦?苗栗二胎房貸申請要準備哪些資料?民間二胎額度能貸到多少，苗栗二胎貸款利率怎麼計算，帶您瞭解銀行和民間二胎的優缺點
您的苗栗房屋二胎能貸到多少額度?想要辦理苗栗房屋二胎但不知道如何辦理，陽信開發二胎房貸讓您問到滿意再申辦，免費諮詢您的苗栗二胎貸款額度。本文將帶您深入了解苗栗房屋二胎，並帶您瞭解申辦苗栗二胎房貸貸款流程和準備資料。
苗栗房屋二胎是什麼?
苗栗房屋二胎，是一種房屋增貸的方式，在房屋尚有貸款的情況下，向銀行或是其他民間金融機構辦理第二筆貸款，即為苗栗二胎貸款，也被稱作為苗栗二胎房貸。是您需要資金時的一種貸款方式，利用房屋借款。
苗栗房屋二胎如何辦理?又有哪些管道可以辦理苗栗二胎貸款?
苗栗房屋借款的管道主要有下面兩種
- 銀行，即「銀行二胎」
- 民間金融機構，即為「苗栗民間二胎」，而民間二胎的管道又在區分有融資公司、代書、當鋪
下面將為大家比較銀行和融資公司與本公司房屋二胎的差異
苗栗二胎不同管道的貸款方案整理表
| 項目 | 苗栗民間二胎 | 銀行二胎房貸 | 融資房屋二胎 |
|---|---|---|---|
| 房屋條件 | 無限制 | 對房屋條件要求較高(屋齡、所在區域) | 對房屋條件要求較銀行寬鬆 |
| 申請人條件 | 無限制 | 1.年齡不能超過65歲 2.信用條件良好 3.財力證明或薪轉證明 |
1.信用條件良好 2.財力證明或薪轉證明 |
| 二胎貸款額度 | 無金額限制(房屋有殘值即可) | 上限200萬 | 上限300萬 |
| 二胎貸款成數 | 最高房屋市價110% | 房屋市價80~90% | 房屋市價80~110% |
| 二胎貸款利率 | 月利率最低0.8%起(依您房屋條件) | 年利率2~6% | 年利率7~14% |
| 二胎綁約年限 | 長短期皆可，隨時可清償 | 1~2年，不能清償 | 20個月以上，不能清償 |
| 二胎還款方式 | 本利攤還或純繳息皆可 | 本利攤還 | 本利攤還或純繳息皆可 |
| 二胎還款年限 | 長短期皆可 | 7~10年 | 7~10年 |
| 二胎撥款時間 | 1~2個工作天 | 7~15個工作天 | 5~10個工作天 |
| 二胎申辦費用 | 匯款完成僅收手續費(免費諮詢) | 手續費、開辦費、地政規費、房屋鑑價費等 | 手續費、地政規費、代辦費等 |
| 優點 | 1.審核和物件條件最寬鬆 2.適合中、短期周轉 3.審核和放款速度最快 4.不用綁約，隨借隨還 |
1.利率低 2.適合長期周轉 |
1.審核較銀行寬鬆 2.適合中期周轉 |
| 缺點 | 1.利率較高 2.坊間太多，需要慎選 |
1.要求限制多，審核嚴格 2.有金額限制 3.辦理需繳交一堆費用 |
1.利率較銀行高也需要綁約 2.有金額限制 3.有些融資公司是以代辦形式，賺取中間費用 |
苗栗房屋二胎我該怎麼選，民間房屋二胎優點多，缺點只有一個
雖然銀行也有二胎房貸的業務，且比起民間機構，利率相對低點，但也因為申辦門檻較高，導致許多人過不了件，而轉向民間辦理房屋二胎，更重要的是民間二胎只有利息較高的缺點，但相對也提供了更高的貸款額度和金額，下面也為大家整理申辦苗栗房屋二胎銀行和民間的申請條件，另外根據不同銀行，會有不同的申貸條件：
銀行二胎申辦條件
- 信用要正常，不可有遲繳的紀錄。
- 收入、職業要正常、穩定。
- 房屋有屋齡限制、坪數限制。
- 申貸者不可超過65歲。
苗栗民間二胎申辦條件，沒有銀行的條件限制
不論是房屋條件或申請人資格都沒有限制
- 有房就可申辦苗栗房屋二胎
- 不限申請人收入、職業、信用狀況，免聯徵免財力證明
- 沒有申請人年齡限制
- 不限地區、不限區域
- 不限屋型、不限屋齡、不限坪數
- 持分房屋也能申請
若您有下面情況之一，那苗栗房屋二胎則比較適合您，也避免銀行房屋二胎過不了件的問題
- 申請人條件不符銀行二胎資格
- 房屋條件不佳或是產權為持分房屋
- 需要資金額度大於200萬以上，銀行貸款額度不如預期
- 短期內(1~2天內)就需要資金者
苗栗房屋二胎選擇陽信開發的優點
- 撥款快速，資金取得超快，最快2-3個工作天就可以撥款！
- 審核寬鬆，審核條件非常寬鬆，基本上銀行不能承辦的案件大都可以過件！
- 額度超高，放款額度高，比起銀行額度提高更多，可以有更多資金靈活運用！
- 申辦簡單，審核或申辦的過程比起銀行簡單非常多！3個步驟即可完成！
- 還款彈性，還款方式自由選擇，長短期皆可，可彈性還款！
- 實體店面，實體店面位於新竹，合法立案，安全有保證!
苗栗房屋二胎貸款流程，3步驟30分鐘即可完成房屋借款
- 免費諮詢：line客服@516vqkgs或電洽03-5322803，提供權狀或建號和地段資料，立即幫您審核您的苗栗房屋二胎利率和貸款額度
- 快速審核：當日回覆，最快30分鐘您就能得知您的苗栗二胎貸款審核結果
- 火速撥款：簽約對保設定完成，您的苗栗二胎房貸款項立即匯款
2024最新苗栗銀行二胎國內10家銀行資料整理表
2024年國內目前僅剩10家銀行有提供銀行二胎服務，下面也為大家整理了玉山銀行、國泰銀行、台新銀行...等10家銀行二胎貸款的方案比較表，方便大家自行表較不同銀行的二胎貸款利率和貸款額度等資訊| 銀行名稱 | 二胎借款額度 | 二胎借款年利借 | 款開辦費 | 二胎借款年限 |
|---|---|---|---|---|
| 遠東銀行 | 25萬起 | 3%起 | 5000元 | 最長7年 |
| 國泰銀行 | 20~150萬 | 2.5%起 | 貸款金額1% | 最長10年 |
| 玉山銀行 | 50萬起 | 2.66%~9.88%起 | 貸款金額1% | 最長15年 |
| 永豐銀行 | 50萬起 | 4.77%(機動) | 5,000元~12,000元 | 7年 |
| 台新銀行 | 最高300萬 | 3.25~18% | 5,000元~12,000元 | 7年 |
| 兆豐銀行 | 依本行鑑估辦法 | 2.5%起 | 3,300元起 | 10年 |
| 新光銀行 | 最高600萬 | 2%~7.5% | 貸款金額1%，9,000元起 | 15年 |
| 王道銀行 | 最高500萬 | 4.5%起 | 9,000元~15,000元 | 15年 |
| 凱基銀行 | 50萬起 | 2.92%起 | 10,000元 | 10年 |
| 陽信銀行 | 最高擔保品價值95% | 2.21~3.46% | 5,000元起 | 20年 |
苗栗房屋二胎案例分享
陳先生因投資股票需要資金，但銀行無法受理房型為套房的房屋二胎，故轉而向民間二胎尋找，因本身在竹科工作，就近來本公司了解苗栗房屋二胎方案，當天就完成審核並撥款完成，讓陳先生快速完成房屋借款服務。本公司的苗栗房屋二胎就是這麼的快速，且申辦條件簡單，不論您屋型和地區都能辦辦理。
完整苗栗房屋二胎內容閱讀：不限屋型小套房也能申請二胎借款，二胎貸款撥款快速，苗栗房屋二胎案例分享
苗栗房屋二胎常見問題，二胎貸款Q&A
Q1:銀行二胎和苗栗民間二胎的差別?
- 二胎貸款利率
銀行二胎：4~16%
民間二胎：依您的物件來決定，所以每個人不同，最低為0.8%起，建議可以與我們專員連繫，30分鐘內會提供您苗栗房屋二胎審核結果說明
- 二胎貸款額度
民間二胎：無額度限制，房屋市價110%，給您最充足的苗栗二胎貸款資金
- 二胎貸款年限
民間二胎：長短期皆可，苗栗房屋二胎房貸無貸款年限限制
- 二胎貸款撥款速度
民間二胎：約1~2個工作天，當日設定完成即撥款
Q2:苗栗房屋二胎的承辦範圍?
我們的房屋二胎為全省服務，不僅只有苗栗房屋二胎，台北房屋二胎，桃園房屋二胎，新竹房屋二胎，我們也能為您提供服務
Q3:銀行婉拒我的苗栗二胎房貸申請，還能找您們辦理苗栗民間二胎嗎?
我們的苗栗房屋借款服務沒有像銀行的資格條件限制，不看申請人條件，免聯徵，免保人，免財力證明，屋齡不限，坪數不限，持分也能申請
Q4:突然需要大筆資金，您們的苗栗房屋二胎申請到拿到款項需要多久時間?
我們的苗栗二胎貸款服務審核最快只需要30分鐘，從諮詢到簽約對保到匯款，只需要1~2個工作天就能讓您拿到房屋借款的資金
Q5:除了苗栗二胎貸款，您們還有提供那些服務?
除了苗栗房屋貸款，我們也提供了苗栗土地貸款，苗栗持分貸款，苗栗持分收購，苗栗持分買賣服務，當然若您有轉貸降息或是協助查封撤銷，我們也都是有提供該服務。
免費諮詢，快速取得您的苗栗房屋二胎資金
免費諮詢，快速取得您的苗栗房屋二胎資金
