房屋二胎

  • 房屋二胎貸款的申辦流程

    辦理房屋二胎貸款不需要繁瑣的程序,陽信開發提供高效、透明的申辦流程,讓您快速取得資金,解決財務壓力。以下是完整的申辦流程:

    1. 諮詢

    免費提供專業諮詢,讓您快速了解房屋二胎貸款的可行性與條件:

    • LINE 諮詢:透過 LINE 添加我們的官方帳號(@516vqkgs),隨時向專員提問。
    • 電話諮詢:直接撥打我們的服務專線 03-5228083,與貸款專員溝通需求。
    • 網站表單:填寫我們的線上聯絡表單,專員會在第一時間與您聯繫。

    無論您選擇哪種方式,我們都將針對您的需求進行初步評估,並提供免費貸款方案建議。

    2. 審核

    我們的審核流程快速且透明:

    • 貸款額度與條件規劃:根據您提供的房產證明,專員將進行評估,並規劃貸款額度、利率與還款方式。
    • 費用與細節說明:專員會清楚解釋貸款過程中涉及的所有費用與細節,確保您了解每一項細目,無隱藏費用。
    • 審核速度快:最快當天內即可完成初步審核,讓您立即了解貸款可行性。

    3. 撥款

    完成所有流程後,陽信開發將迅速撥款:

    • 快速撥款:在完成二胎貸款設定後,最快 2-3 個工作天內資金就會匯入您的帳戶。
    • 全程專員協助:我們的專員將協助您完成房產設定與撥款的所有細節,確保流程順暢無憂。
  • 房屋二胎辦理有屋齡、坪數、房型限制嗎?

    在許多傳統貸款中,借款人可能會因為房屋條件(如屋齡、坪數、房型)或自身財務狀況(如信用評分、負債比過高)而無法申請貸款。然而,在陽信開發的房屋二胎貸款中,條件相對寬鬆,讓更多借款人能順利取得資金。以下針對各項條件進行說明:

    1. 屋齡不限

    不論房屋的新舊程度如何,房屋二胎貸款並不設置屋齡限制,屋齡超過 30 年甚至更高的房產都可申辦。這對於需要將老屋進行翻修或活化資金的借款人尤其有利。

    2. 坪數不限

    房屋坪數並不影響二胎貸款的申請,無論是小套房、店面、工業廠房或大坪數住宅,都有機會獲得核貸。

    3. 房型不限

    房屋類型同樣不受限制,無論是住宅、公寓、透天厝、別墅,甚至是商業用地或工業用地上的建物,都可進行房屋二胎貸款評估。

    4. 房屋持分可申辦

    即使房產為持分所有,房屋二胎貸款也能承辦,只需其他共有人同意設定,便可將個人的持分作為擔保貸款。

    5. 無需保人

    房屋二胎貸款以房產作為主要擔保物,因此不需要找保人,減少借款人的負擔。

    6. 信用條件寬鬆

    • 信用不良可貸:即使過去有信用瑕疵或延遲繳款記錄,只要有自有房產,都有申貸可能。
    • 負債比過高:負債比例較高的借款人,同樣可以透過房屋二胎取得資金。
    • 無收入證明可貸:對於收入不穩定、無收入證明的借款人,如自由工作者或經營小型生意者,也可辦理房屋二胎貸款。
  • 房屋二胎/二胎貸款申辦有地區限制嗎?

    申辦房屋二胎貸款時,許多借款人關心是否會受到地區限制。值得高興的是,我們的房屋二胎/二胎貸款服務,不限地區,全台皆可辦理,涵蓋北部、中部、南部、東部及外島地區,為全台民眾提供便利的貸款方案。以下為詳細說明:

    1. 全台服務,地區不限

    • 北部地區:包含台北、新北、基隆、桃園、新竹等地,無論是城市地區還是郊區房產都可辦理。
    • 中部地區:台中、苗栗、彰化、南投、雲林等地的房產皆可申請。
    • 南部地區:高雄、台南、屏東等地房屋,無論是住宅還是商業地產,均可評估貸款。
    • 東部地區:花蓮、台東的房產亦包含在服務範圍內。
    • 外島地區:澎湖、金門、馬祖的房產持有者也能申請二胎貸款,確保偏遠地區的資金需求同樣被滿足。

    2. 多樣化房產類型可貸款

    無論您擁有的是住宅、公寓、透天厝、店面,甚至是工業用地或農地,只要符合貸款條件,我們都能為您量身打造適合的貸款方案。

    3. 快速服務,全台到府辦理

    為了提供更便利的服務,我們的貸款專員可到地政事務所或客戶所在地區協助辦理相關手續,讓您在不需舟車勞頓的情況下輕鬆完成申請流程。

    4. 不受信用與收入條件限制

    即使您的房產位於偏遠地區,或是您面臨信用瑕疵、負債比過高、無收入證明等問題,我們仍可提供靈活的貸款方案,確保您能順利取得資金。

    全台服務,快速方便,讓資金不再有距離

    我們的房屋二胎貸款服務,以「全台無地區限制」為宗旨,從北到南、從城市到鄉村、甚至外島地區都能輕鬆辦理。不論您的資金需求有多特殊,我們都能提供靈活且快速的解決方案,確保您順利取得所需資金。現在就透過免費諮詢,與我們的專業團隊聯絡,立即了解您的貸款選擇!

  • 房屋二胎/二胎貸款申辦多久撥款?

    房屋二胎貸款是一種快速取得資金的靈活方案,其申辦流程簡便,撥款速度快,特別適合需要緊急資金的借款人。以下為陽信開發房屋二胎貸款的撥款時間與相關流程:

    最快2-3個工作天撥款

    • 當日鑑價回覆:申請房屋二胎後,貸款專員會立即進行房屋鑑價,通常當天即可完成評估並告知結果。
    • 對保與設定完成:在確認貸款條件後,借款人需完成對保手續及房屋設定流程。
    • 快速撥款:所有手續完成後,資金可於2-3個工作天內直接撥入指定帳戶,滿足借款人的即時資金需求。

    撥款快速的關鍵因素

    • 簡化的審核流程:房屋二胎貸款更注重房屋價值,而非借款人信用或收入證明,因此審核時間較短。
    • 專業服務團隊:貸款專員會協助加速處理各項流程,讓借款人輕鬆完成申請。
    • 靈活的申請方式:無需繁瑣的文件提交,僅需提供權狀影本即可。
  • 房屋二胎/二胎貸款還款方式有哪些?

    在辦理房屋二胎貸款時,靈活的還款方式是許多借款人關注的重點之一。房屋二胎貸款通常提供以下兩種還款方式,讓借款人根據自身財務狀況自由選擇:

    1. 本金攤還

    • 還款方式:每月固定還款金額,包括本金和利息。
    • 適合對象:適合收入穩定的借款人,能夠逐月降低負債。
    • 優勢:本金逐月減少,利息支出總額較低,財務壓力可預測。

    2. 純繳息

    • 還款方式:每月僅支付利息,本金可在貸款到期時一次性償還。
    • 適合對象:適合短期內需大額資金周轉、但無法立即償還本金的借款人。
    • 優勢:每月負擔較低,資金運用靈活,特別適合短期投資或資金調度需求。
  • 房屋二胎申辦完成是否歸還權狀?

    辦理完成房屋二胎貸款的地政設定手續後,權狀將會歸還給客戶。貸款機構在辦理地政設定(例如設定擔保、登記)時,會先持有權狀,以便完成相關法律程序,並確保貸款機構的權益。然而,一旦地政手續完成,權狀會如期歸還給借款人,無需擔心權狀會被扣留。
  • 審核房屋二胎需要多少時間?

    陽信開發的房屋二胎審核過程通常非常快速,能在短時間內得到結果。一般情況下,申請人在提交所需資料後,專員會進行快速審核,並在當日回覆審核結果。這意味著您可以在同一天獲得貸款是否能通過的初步回覆,極大地提高了辦理效率。

    審核流程概覽:

    1. 資料提交: 提交房屋證明文件(權狀影本或建號和地段資料)。
    2. 快速審核: 陽信開發根據提供的資料進行房產價值評估。
    3. 回覆審核結果: 最快在提交資料後的當日,借款人即可獲得貸款申請結果。
  • 房屋二胎辦理需要保人嗎?

    不需要。辦理房屋二胎貸款時,通常不需要提供保人。只需準備房屋所有權狀,並依照貸款機構的要求提供相關的房產證明及其他必要資料,就可以進行申請。這是房屋二胎貸款的一大優勢,借款人可以避免尋找保人的麻煩,簡化申請流程。

    申請所需資料:

    房屋所有權狀: 申請房屋二胎只需權狀資料,陽信開發會根據房產價值進行貸款額度的評估。

  • 我的銀行信用不佳,可以辦理房屋二胎嗎?

    是的,您仍然可以辦理房屋二胎。本公司房屋二胎及二胎貸款服務不看借款人的信用狀況,也不會進行聯徵查詢。我們的評估標準主要是依據不動產的價值來決定貸款額度,而非依賴借款人的信用紀錄或過往的信貸歷史。因此,即使您的銀行信用不佳,也能順利申辦房屋二胎。

    為何不需要信用評分?

    我們的房屋二胎貸款主要是以房產作為擔保,並根據房屋市值來決定貸款條件。這意味著,借款人不需要擔心信用不佳會影響貸款申請,只要有符合條件的房產,即可進行貸款。