房屋二胎貸款

桃園中壢房屋二胎,助您解決新居裝潢問題,中壢二胎房貸案例分享

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桃園中壢房屋二胎額度能貸到多少?中壢二胎貸款利率怎麼算?以中壢李小姐房屋二胎案例,帶您了解中壢民間二胎的辦理流程和注意事項
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桃園中壢房屋二胎,助您解決新居裝潢問題,中壢二胎房貸案例分享

桃園中壢房屋二胎額度能貸到多少?中壢二胎貸款利率怎麼算?以中壢李小姐房屋二胎案例,帶您了解中壢民間二胎的辦理流程和注意事項

中壢房屋二胎,助您解決新居裝潢問題

李小姐中壢房屋二胎案例分享

近年來,中壢房地產市場一直都保持著穩健的增長態勢,房價相對穩定,這使得桃園房屋二胎的擔保價值相對可觀。通過這樣的方式,可以輕鬆取得資金,應對生活中的各種突發狀況,或是實現更多的個人夢想,例如升級改善居住環境、子女教育基金或創業資金等。總的來說,中壢房屋二胎是可以作為資金來源的新選擇。無論是為了應對生活需求,還是追求更高品質的生活,這都是一個值得考慮的方案。在進行中壢二胎貸款之前,建議個人還是應該謹慎評估風險,充分了解相關房屋二胎貸款流程和合約細節,以確保自己的權益。

客    戶:李小姐

貸款方案:中壢房屋二胎、中壢二胎貸款、中壢民間二胎、中壢二胎借款、中壢二胎房貸
貸款金額:50萬

案例分享:李小姐將畢生積蓄當作購屋的頭期款在中壢置產,但因為資金不足,且辦理房屋貸款繳費期間尚未超過2年,故也無法向銀行辦理房屋增貸和房屋二胎,在得知民間也能辦理二胎貸款時,上網搜尋並做功課,經由多方比較,因陽信開發的中壢房屋二胎貸款額度無上限,且設有實體店面,且專員一對一服務,在設定完成的48個小時內即可取得資金,於確認後,隔天即由專員至李小姐所在地政事務所辦理桃園二胎貸款設定,李小姐也順利核貸到50萬,取得房屋裝潢所需資金

延伸閱讀:[2024更新]桃園房屋二胎是什麼?二胎貸款額度、二胎房貸利率、民間二胎貸款流程總整理,3步驟簡單申辦

什麼是桃園中壢房屋二胎?

中壢房屋二胎即是指在已擁有一筆房貸的前提下,再次以這份房產為擔保,取得第二筆貸款的過程。即透過中壢房屋借款中壢房屋貸款。本公司審核條件寬鬆,中壢民間二胎房屋有殘值即可辦理,若您的房屋為持分,持分房屋也能申辦中壢持分貸款,且本公司房屋貸款無屋齡和坪數限制。

辦理中壢二胎房貸的管道有哪些?

辦理桃園中壢房屋二胎的主要管道,依據管道類型,區分銀行二胎和民間二胎兩種:

1.銀行二胎:向銀行申請二胎貸款,通常具有較為穩定的利率。缺點有審核嚴格,貸款敖度較低,綁定還款年限等問題。

2.民間二胎:審核簡單,撥款快速,但利率較銀行高,還款方式彈性。但因為民間管道眾多,有融資公司、代書事務所、代辦公司、當鋪等,相對品質參差,連帶產生其他風險。故需謹慎挑選合法機構辦理中壢房屋二胎。

銀行二胎 中壢二胎貸款、中壢民間二胎(陽信開發)
房貸款額度 依房貸剩餘價值而訂 無額度限制
貸款利率 年利率2~6% 月利率最低0.8%起
貸款時限 5~15年 長短期皆可
還款方式 本利攤還 純繳息或本利攤還均可
房屋條件 只能承辦房屋一二胎順位 1.房屋二三順位皆可承辦、
2.持分房屋亦可辦理。
綁約方式  綁約1~2年不能清償 長短期皆可,可彈性還款
審核條件  1.民法成年年齡、
2.名下房屋有殘值、
3.信用況況良好、
4.工作情況穩定、
5.房屋產權完整、
6.薪轉證明
1.自有房屋年滿20歲、
2.房屋有殘值就可辦理。
申請人信用條件  不能有瑕疵 免聯徵,免財力證明,免保人
放款時間  7~14個工作天 48小時內,最快可當日
優點比較 1.利率低
2.適合長期週轉
1.撥款速度快
2.過件率高
3.還款方式較彈性
4.額度較高
缺點比較 1過件率較低
2.撥款速度慢
3.額度較低
1.利率高
2.較不適合長期周轉

辦理中壢房屋二胎選擇民間二胎的原因?

一般人辦理中壢房屋二胎通常會先想到找銀行,然而銀行二胎審核較嚴格,條件不符就容易被拒於門外,額度空間有較少,若您有下列情況,則適合辦理中壢民間二胎:
  1. 房屋無增值空間:因房屋鑑價對二胎房貸的額度有很大影響,房屋太老舊、地點太偏僻、坪數不夠大等,都會影響銀行核貸意願。
  2. 信用記錄不佳:借款人需要具備良好信用,因此曾經遲繳過信用卡,或有其他信用瑕疵如:卡債不能動用循環利息、債務協商、聯徵註記等情況,會導致難以申辦貸款。
  3. 房貸曾經不正常還款:前順位貸款至少還款超過6個月,如果一胎房貸還款期間,曾經有遲繳的紀錄,銀行難以確信貸款人是否能正常還款。
  4. 財務狀況不佳:銀行希望貸款人,具有穩定的工作收入,能提供明確收入來源,因此如果無法出具薪轉存摺明細、所得清單等資料,或者收入不符合銀行標準,會難以通過審核。
  5. 個人負債比過高:如果本身已有多項債務,每月需要還得債款太高,銀行會對貸款人的還款能力存疑。
  6. 近期申辦多家貸款:如果向多家銀行申請過貸款,三個月內有聯徵多查的狀況,銀行會擔心是否有重複核貸,又或者貸款人多次申請失敗,銀行會有比較高的疑慮。

若您銀行二胎過不了件,請不用擔心,您可以嘗試中壢民間二胎,中壢房屋二胎推薦您找陽信開發辦理,本公司於新竹設有實體店面,審核程序相對簡單迅速,能夠快速取得資金。
中壢民間二胎和銀行房屋二胎比較圖

找陽信開發辦理桃園中壢房屋二胎優點

陽信開發的民間二胎優點如下:

  •  撥款快速:資金取得超快,48小時內(兩個工作天)就可以撥款!
  • 審核寬鬆:審核條件非常寬鬆,基本上銀行不能承辦的案件大都可以過件!30分鐘內即可得知
  • 額度超高:放款額度高,無額度限制,可以有更多資金靈活運用!
  • 申辦簡單:審核或申辦的過程比起銀行簡單非常多!3個步驟即可完成
  • 還款彈性:純繳息或本利攤還均可!
  • 實體店面:實體店面位於新竹,合法立案,安全有保證!

中壢二胎貸款民間機構怎麼挑才安心?

  1. 是否有實體店面:首先可以確認對方有沒有固定的營業場所,而不是只有電話、網路社群、或者在不固定的公共場合辦理。如此一來,發生問題找不到人的機會較低。
  2. 不事先收取費用:辦理貸款的相關費用,大多是在最後撥款時申請,就連銀行也不例外。如果民間借貸業者一開始就告訴你說,貸款手續有相關名目要求收費,就要特別注意了!有些貸款公司在諮詢時就會先收一筆諮詢費用,就算沒有過件也要收取手續費!因此,在貸款一開始就要先問清楚收費的問題。
  3. 不事先收取證件正本:合法的民間貸款公司,絕對不會事先要求貸款人寄送或抵押存摺、印章、提款卡。因為一旦於申請前交出了證件正本,你的證件很有可能被利用為不法用途。
  4. 不收取超高利率:民間貸款利率雖然比銀行略高,但合法的民間貸款公司因受法規規範,月利率約落在1~3%的合理範疇區間。常見的貸款利率計算方法有「月利率」和「年利率」2種,還款也可以分為「本金平均攤還」及「本息平均攤還」等方式,申辦前一定要了解計算方法,才能保障自身權益。

 

辦理中壢房屋二胎流程

  1. 諮詢:免費來電或線上諮詢,試算您的台北房屋二胎貸款額度。
  2. 審核:最快30分鐘內告知審核結果,當日回覆。
  3. 撥款:完成所有貸款申請流程之後,48小時內撥款完成。

桃園中壢房屋二胎辦理流程

01

諮詢:免費來電或線上諮詢

 
02

審核:當日回覆,最快30分鐘內告知結果

 
03

撥款:完成所有貸款申請流程之後,立即撥款

 

辦理中壢二胎房貸的準備資料

  • 房屋所有權狀(正本)
  • 身分證與雙證件(影本)
  • 印鑑章
  • 印鑑證明

免費諮詢,當日回覆,最快30分鐘內回覆,不申辦也不另外收費

若您對中壢屋二胎仍有其他疑問,可參閱中壢房屋二胎常見問題,是或是透過電話或是加入我們LINE好友,免費與我們諮詢

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