【桃園房屋二胎】靈活籌資首選！陽信開發快速核貸，不看信用也能貸！(2025最新)
在桃園地區，房價穩定成長，許多民眾擁有不動產卻不知如何靈活運用。此時，桃園房屋二胎成為一種快速又有效的資金解決方案。無論是創業、周轉、裝修或債務整合，申辦桃園二胎貸款都能有效發揮房產的剩餘價值。
本文將帶您了解什麼是桃園房地二胎，並透過實際案例說明民間貸款的靈活優勢，最後介紹陽信開發的特色、申辦流程、與銀行二胎房貸的比較，協助您做出最合適的資金選擇。
本文閱讀重點
1.什麼是桃園房屋二胎？
2.【桃園民間二胎案例分享】桃園中壢陳先生成功申貸 300 萬
3.陽信開發桃園二胎的優勢
4.申辦陽信開發桃園二胎貸款流程
5.申請桃園二胎貸款需準備哪些文件？
6.陽信開發桃園民間二胎 vs 銀行二胎房貸比較
7.為什麼選擇桃園民間二胎？
8.桃園二胎貸款就找陽信開發，安全又快速！
9.國內10間銀行二胎貸款整理(2025更新整理)
10.桃園房屋二胎常見問題（FAQ）
什麼是桃園房屋二胎？
桃園二胎房貸是指在已有第一順位房屋貸款的情況下，針對同一房產再向金融機構或民間貸方申請的第二筆貸款。這筆資金能夠靈活應用於借款人可以利用房屋剩餘的增值空間，取得一筆新的資金，應用於周轉、投資、整合債務、裝修、子女教育或其他用途。
在桃園地區，尤其像青埔、八德、中壢這些房市熱區，房價穩定成長，讓房屋二胎成為民眾靈活籌資的重要工具。若您在申請銀行貸款時遇到信用不良、負債比過高或手續繁雜等問題，選擇桃園民間二胎將是更彈性且迅速的替代方案。
【桃園民間二胎案例分享】桃園中壢陳先生成功申貸 300 萬
陳先生在桃園中壢擁有一間市值約 1200 萬的透天厝，尚有第一順位銀行房貸餘額 450 萬。由於生意需要週轉資金，嘗試向銀行申辦二胎貸款卻遭拒，原因是信用瑕疵與收入不足。
經網路搜尋後，陳先生聯繫了陽信開發。專員也於當日評估回覆房屋剩餘價值可以辦理桃園房屋二胎，陳先生經過比較後，選擇了本公司的桃園二胎服務，本公司也在三天內完成簽約與撥款，順利解決陳先生資金缺口。
#桃園房屋二胎 #桃園二胎貸款 #桃園二胎房貸 #桃園二胎 #桃園民間二胎 #桃園房地二胎 #桃園房屋貸款
陽信開發桃園二胎的優勢
選擇陽信開發辦理桃園二胎貸款，擁有以下顯著優勢：
1.實體店面，全省服務
於新竹設有營業據點，提供面對面諮詢服務。外縣市朋友也能透過線上諮詢，並配合外出簽約並於您所在地政辦理設定。
2.不看信用，只看房屋價值
免聯徵，免財力證明，只有您房屋價值足夠，依然可以辦理桃園二胎。
3.快速審核，資金即日撥款
最快當日審核回覆您的桃園房地二胎申請結果，地政設定完成當日放款。
4.彈性還款條件
可選擇只繳利息或本息攤還，貸款年限長短期皆可。
申辦陽信開發桃園二胎貸款流程
1免費諮詢與評估
提供房屋權狀(建號和地段資料)即可完成桃園二胎申請。
2.專員快速估價
專員將和您確認剩餘一胎貸款金額和需求額度，並評估您房產價值，確認是否還有剩餘價值。
3.核准與簽約
雙方確認桃園房屋二胎利率、額度與還款方式後正式簽約。
4.快速撥款
於地政辦理設定，設定完成當日完成撥款，資金立即入帳。
申請桃園二胎貸款需準備哪些文件？
申請桃園房屋二胎只需權狀影本，流程快速不繁瑣：若您確認簽約，才會需要請您準備下面資料
1.房屋權狀正本
2.身分證、健保卡影本
3.印鑑章和印鑑證明
4.銀行帳戶存摺封面
陽信開發桃園民間二胎 vs 銀行二胎房貸比較
銀行二胎的優勢在於二胎貸款利率低，而民間二胎除了利率較銀行高的缺點，不論是貸款額度和撥款速度都較銀行來的高且快速，且相對的審核門檻也較低，只要有房不限坪數、不限屋齡，未保存登記或是持分房屋也都能有機會申辦成功。
陽信開發桃園民間二胎 vs 銀行二胎房貸比較
| 項目 | 陽信開發民間二胎 | 銀行二胎房貸 |
|---|---|---|
| 申請條件 | 房屋有空間就可申請，持分房屋、未保存登記也可 | 申請人信用條件良好，房屋條件(地點、屋齡)良好 |
| 審核時間 | 1~2天，最快當日 | 約7~14個工作天 |
| 審核條件 | 僅看房屋價值 |
|
| 貸款成數 | 視房屋條件可彈性提高，7成起 | 約5~7成 |
| 貸款利率 | 月利率1%起 | 年利率3~6%起 |
| 還款彈性 | 靈活自由 | 制式固定 |
| 撥款速度 |
|
慢 |
| 優點 | 1.撥款速度快、 2.過件率高、 3.還款方式較彈性、 4.額度較高 |
1.利率低、 2.適合長期週轉 |
| 缺點 | 1.利率高、 2.較不適合長期周轉 |
1過件率較低、 2.撥款速度慢、 3.額度較低 |
為什麼選擇桃園民間二胎？
選擇民間桃園二胎貸款的理由：
1.速度快：急用資金者首選
2.免信用審查：信用不良也能辦理
3.文件簡單：申辦流程簡易明確
4.彈性高：量身打造還款計畫
5提高成數：針對高價值房產靈活核貸
桃園二胎貸款就找陽信開發，安全又快速！
當您在尋找快速、彈性的桃園房地二胎方案時，陽信開發就是您信賴的首選。無論您是需要短期資金調度、整合債務、或無法通過銀行審核，我們都能為您量身規劃最佳貸款方案。
歡迎立即來電諮詢，免費評估不收費，讓陽信開發協助您輕鬆解決資金問題！
電話：03-5322803
LINE好友：@516vqkgs
服務據點：新竹市經國路一段678號1樓
國內10間銀行二胎貸款整理(2025更新整理)
目前，國內共有10家銀行提供桃園房屋二胎貸款服務，包括玉山銀行、國泰世華銀行、台新銀行等。不過，需要注意的是，兆豐銀行的二胎貸款僅限於原本的房貸戶，若您並非兆豐銀行的房貸客戶，實際能受理桃園二胎貸款的銀行數量則減至9家。以下為您整理了這10家銀行的二胎房貸方案資訊，包括貸款利率、貸款額度、開辦費用等，幫助您快速比較不同銀行的二胎貸款選擇。
國內10間銀行二胎貸款整理(2025更新整理)
|
銀行名稱 |
二胎貸款額度 |
二胎貸款年利率 |
二胎貸款開辦費 |
二胎貸款年限 |
|---|---|---|---|---|
|
兆豐銀行 |
依本行鑑估辦法 |
2.5%起 |
3,300元起 |
10年 |
|
玉山銀行 |
50萬起 |
2.66%~9.88%起 |
貸款金額1% |
最長15年 |
|
王道銀行 |
最高500萬 |
4.5%起 |
9,000元~15,000元 |
15年 |
|
國泰世華銀行 |
20~150萬 |
2.5%起 |
貸款金額1% |
最長15年 |
|
新光銀行 |
最高600萬 |
2%~7.5% |
貸款金額1%，9,000元起 |
15年 |
|
遠東銀行 |
25萬起 |
3%起 |
5000元 |
最長7年 |
|
台新銀行 |
最高300萬 |
3.25~18% |
5,000元~12,000元 |
7年 |
|
永豐銀行 |
50萬起 |
4.77%(機動) |
5,000元~12,000元 |
7年 |
|
陽信銀行 |
最高擔保品價值95% |
2.21~3.46% |
5,000元起 |
20年 |
|
凱基銀行 |
50萬起 |
2.92%起 |
10,000元 |
10年 |
桃園房屋二胎常見問題（FAQ）
在申辦桃園二胎時，許多申請人會有各種疑問。以下是一些最常見的問題與解答，幫助您更了解桃園二胎貸款的相關資訊，讓您輕鬆申請，順利獲得所需資金。
1. 什麼是桃園房屋二胎貸款？
桃園二胎貸款是指在您已經向銀行或其他金融機構申請過一次房屋貸款（即第一順位貸款）後，利用房屋的剩餘價值進行第二次貸款。這類貸款通常是為了應付資金週轉，無論是家庭急需、創業還是其他投資需求。
2. 申請桃園房屋二胎需要哪些條件？
- 房屋需有剩餘價值：即房屋已經有首貸（第一順位貸款），且剩餘的房屋價值足以支持第二次貸款。
- 房屋所有權狀或建號與地段資料：作為主要申請文件。
- 不限制信用和收入：與傳統銀行貸款不同，桃園房屋二胎貸款主要依房屋價值進行審核，無需提供收入證明或信用報告。
陽信開發特別提供無額度限制的貸款，即便是持分房屋或未保存登記的房屋也能申請。
3. 桃園二胎房貸的利率是多少？
桃園房屋二胎的利率會根據借款人房屋的市場價值、貸款額度以及貸款期限來評估。與銀行二胎相比，民間貸款利率略高，但通常會提供更高的貸款額度和更快的放款速度。
陽信開發提供的桃園二胎貸款利率最低1%起，且審核條件比銀行更寬鬆，為您提供更加靈活的選擇。
4. 桃園房屋二胎放款多久可以完成？
在陽信開發申辦桃園二胎房貸，整個流程非常快速。從您提交申請資料到完成貸款撥款，最快可於兩個工作天內完成，不需要長時間等待。這讓您可以迅速解決資金問題，應對緊急狀況。
5. 申請桃園二胎需要提供哪些文件？
為了快速進行桃園二胎申請，您只需要提供以下基本文件：
- 房屋所有權狀影本（或建號與地段資料）
6. 桃園房屋二胎的貸款額度有上限嗎？
陽信開發的桃園二胎房貸額度無上限，我們根據房屋的市場價值進行評估，並提供最大限度的貸款額度。即便是持分房屋或未保存登記的房屋，也能申辦，無需擔心額度限制。
7. 如何申請桃園二胎貸款？
步驟一：聯絡專員：您可以通過電話或Line聯絡陽信開發，向我們提供房屋相關資料（權狀影本或建號與地段資訊），我們將進行初步的貸款額度與利率評估。
步驟二：審核與核貸：在短時間內，我們的專員會回覆您可貸額度及利率，並協助您完成必要的文件準備。
步驟三：簽約與放款：完成簽約並辦理對保設定後，我們將迅速撥款至您的指定帳戶，解決您的資金需求。
8. 桃園二胎貸款是否有隱藏費用？
陽信開發的桃園房屋二胎費用透明，在申請過程中不會收取額外費用，清楚知道所有的費用結構。簽約放款後後才向您手續費，讓您無後顧之憂。
9. 桃園二胎房貸服務範圍？
陽信開發的桃園房屋二胎服務範圍包含了桃園區、龜山區、八德區、大溪區、蘆竹區、大園區、中壢區、楊梅區、平鎮區、龍潭區、觀音區、新屋區，但不僅限於桃園，全台各縣市房地二胎都能為您提供服務，且由專員至您所在縣市辦理簽約設定事宜。
