寶山房屋二胎案例分享｜無法向銀行申貸的林先生，如何 3 天內順利取得 250 萬？
案例主角：林先生（47 歲）｜新竹寶山鄉
房產類型：三樓透天，自住使用
目前狀況：已有第一胎銀行房貸尚未繳清
資金需求：250 萬，事業週轉用途
問題卡關點：信用卡遲繳紀錄 → 銀行拒貸
林先生原本打算向銀行申請二胎，但因信用紀錄不佳與銀行審核期較長，最終選擇 陽信開發的寶山民間二胎方案，從諮詢到核准僅花 不到 48 小時。
- 不看信用評分
- 不需薪轉、財力證明
- 房屋尚在銀行貸款中仍可貸
最後成功核貸 250 萬，並採用【純繳息】方案，期滿後仍可持續純繳息，並隨時可清償本金，讓資金運用更靈活。
為什麼越來越多人選擇「陽信開發新竹房屋二胎」？
屋主在面臨資金需求時，往往會考慮銀行二胎，但銀行審核嚴格、流程冗長，且對信用或收入要求高。相比之下，陽信開發新竹房屋二胎提供更快速、彈性、合法的資金解決方案，成為寶山及新竹地區屋主首選。
為何選擇陽信開發寶山二胎貸款？
- 審核快速，立即解決資金需求
- 不受信用瑕疵限制，提升核貸成功率
- 房屋尚有一胎也可申請，安全合法
- 承作各類房屋、土地及持分資產
- 彈性還款，量身訂製貸款方案
銀行二胎 vs 陽信開發寶山民間二胎
| 比較項目 | 陽信開發寶山房屋二胎 / 寶山二胎貸款 | 銀行二胎房貸 |
|---|---|---|
| 審核條件 | 不查信用、不需薪轉，只看房屋價值 | 信用良好、固定薪轉、財力證明 |
| 核貸速度 | 最快當天審核完畢，3天撥款(地政設定完成最低工作天數) | 7–21 天以上 |
| 可貸對象 | 信用瑕疵、自營商、臨時資金需求者 | 信用良好者 |
| 可承作房屋類型 | 透天、電梯大樓、農舍、土地、持分房屋 | 住宅為主 |
| 還款彈性 | 純繳息或客製化方案 | 固定本息 |
| 房屋是否須清償一胎 | 房屋仍有第一胎也可辦理 | 必須或審核限制多 |
陽信開發寶山二胎房貸優勢
選擇 陽信開發寶山房屋二胎 或 寶山二胎貸款，您將享有多項明顯優勢。首先，我們 不查信用，即使有信用瑕疵或遲繳紀錄，也能順利申請，突破銀行限制。其次，即便房屋仍有第一胎房貸，依然可以辦理 寶山二胎房貸，無需先清償一胎即可取得資金。
在核貸效率上，陽信開發提供 最快 24 小時審核、48 小時撥款 的服務，幫助新竹屋主快速解決資金周轉需求。此外，我們可承作 農地、農舍、透天、持分房屋 等多種不動產，即使銀行退件的案件，也能合法承作。
為了方便屋主，陽信開發還提供 免跑銀行、到府服務及線上審件 的彈性流程，讓申辦過程更簡單迅速。最後，我們提供 彈性還款方案，可做短期過橋、整合債務，或採先息後本方式，依屋主需求量身規劃貸款方案。
綜合以上優勢，選擇 陽信開發寶山民間二胎 不僅安全合法，也讓新竹地區屋主能快速取得資金，應付各種短期或緊急需求。
陽信開發新竹二胎房貸優勢
| 優勢項目 | 說明 |
|---|---|
| 不查信用 | 信用瑕疵、遲繳紀錄都能申請 |
| 房屋仍有一胎也能貸 | 無需清償一胎即可辦理 |
| 核貸迅速 | 最快 24H 审核，48H 撥款 |
| 可做農地 / 農舍 / 透天 / 持分 | 銀行退件案件也能承作 |
| 免跑銀行 | 提供到府服務、線上審件 |
| 彈性還款 | 可短期過橋、整合債務、先息後本 |
寶山二胎貸款申請流程（簡單 3 步驟）
1.諮詢/傳資料：提供權狀或謄本影本即可申請新竹二胎
2.免費估價：依市值評估可貸金額，最快當日審核完成
3.簽約設定 & 撥款：地政完成設定後當天即可撥款
正常狀況 1–3 天即可完成全流程，但因應防範詐騙，地政會進行照會且延長作業時間，目前約需五個工作日
常見問題｜寶山二胎貸款 FAQ
Q1. 我信用不好，可以申請寶山二胎嗎？
可以。陽信開發不依聯徵審核，只看房屋／土地價值。
Q2. 房貸還在銀行繳，還能再貸嗎？
可以。二胎就是設定在銀行一胎之後，不需清償即可貸。
Q3. 寶山的農地、農舍也能貸款嗎？
可以。銀行較難核貸的標的，陽信仍可承作，陽信開發亦有提供土地貸款/土地融資服務。
Q4. 會不會有高利、黑契約或風險？
陽信開發為合法登記公司，契約公開透明、現場逐條告知。放款完成才收費。
想辦理寶山房屋二胎？立即洽詢陽信開發！
如果您符合以下任一狀況，都適合申請：
- 房屋還在貸款中，但急需資金
- 銀行拒貸、信用瑕疵、收入不穩定
- 想整合卡債、私人借款、民間高利
- 需要 50–500 萬短期週轉資金
- 辦公室、工廠、農舍、持分不易向銀行申貸
免費諮詢、不收前期費用、不過件不收費！
新竹寶山、竹東、新埔等周邊皆可辦理
歡迎私訊、來電或填寫表單，我們將提供最快速、最安全的新竹二胎貸款方案！
