【桃園持分土地貸款案例】銀行不承作？陳先生選擇陽信開發，成功快速取得資金！
在桃園地區，許多地主擁有持分土地卻苦無變現方式，特別是向銀行申貸時常因產權不完整遭拒。本文將透過實際案例，分享陳先生如何透過陽信開發成功辦理桃園持分土地貸款，快速取得資金，作為您貸款決策的重要參考。
本文閱讀重點
1.陳先生桃園持分土地貸款案例分享
2.陽信開發持分土地貸款的優勢
3.什麼是桃園持分土地？
4.什麼是桃園持分土地貸款？
5.陽信開發桃園持分土地貸款申辦條件與方案說明
6.桃園持分土地貸款流程，快速放款，輕鬆申辦！
7.桃園持分土地貸款申請準備資料
8.桃園持分土地貸款常見問答
陽信開發持分土地貸款的優勢
1. 不限土地類型，突破銀行限制
持分土地往往因產權不完整，導致銀行或傳統金融機構無法受理貸款。陽信開發針對持分土地專案，放寬土地類型與產權限制，不論是分割持分或複雜產權，都能提出貸款方案，幫助客戶解決資金瓶頸。
2. 迅速審核，縮短放款時間
陽信開發提供線上免費諮詢服務，客戶只需提供基本資料，最快當日即可得到初步審核回覆。全程透明快速，從申請到簽約、對保，流程流暢無阻，確保客戶能快速取得資金。
3. 專業親訪，貼心到府服務
為提供更完善的服務品質，陽信開發安排專員親自前往桃園地區，協助客戶辦理相關流程。無論是文件準備還是合約說明，都能面對面解答疑問，讓客戶安心又放心。
4. 彈性貸款方案，滿足多元需求
不同客戶的資金需求各異，陽信開發依照持分土地價值及個人需求，量身訂做合適的貸款方案。無論是短期週轉還是長期資金調度，都能提供靈活選擇，讓資金運用更加自由。
5. 無嚴格聯徵限制，增加核貸機率
陽信開發的審核重點在於不動產本身價值，而非過度依賴借款人的信用評分，避免因信用瑕疵被拒。這使得許多銀行難以承作的案件，在陽信開發都有更高的通過率，為客戶打開資金新門路。
6. 實體店面，安全有保障
陽信開發在新竹設有服務據點，提供現場諮詢服務，即便是外縣市也可由專員外出至您所在縣市辦理。
選擇陽信開發持分土地貸款，不僅解決銀行無法承作的難題，更提供快速、專業且彈性的貸款服務，助您輕鬆完成資金周轉。
陳先生桃園持分土地貸款案例分享
陳先生於桃園從商多年，近期因私人因素急需資金周轉，打算以自己名下的持分土地向銀行申請貸款。不過，因土地產權非完整所有，無論是一般銀行、農會或土地銀行皆婉拒辦理，使他一度陷入資金困境。
在網路搜尋比較下，陳先生透過陽信開發線上免費諮詢平台提出持分土地貸款申請，當天就收到初步審核結果。隔日，陳先生主動聯繫進一步了解申貸流程。我們立即派遣專員親赴桃園協助說明及辦理，並快速完成簽約與地政對保作業，順利核貸完成。
陳先生最終順利取得資金，解決當前週轉難題，對陽信開發的快速服務與專業流程給予高度肯定。
什麼是桃園持分土地？
持分土地定義
當一筆土地由兩人以上共同持有，即稱為「共有土地」，俗稱「持分土地」。土地共有依民法規定，分為兩種形式：
- 公同共有：多人共同持有土地，但未劃分特定比例，通常是尚未繼承分割的狀態。若欲處理公同共有土地，必須取得所有共有人同意，且需完成繼承分割程序後才能進行買賣、貸款等。（依民法第828條）
- 分別共有（持分）：每位持有人依持分比例享有該土地所有權，例如三人共有即各擁有1/3持分。持分人可以自行處理自己持分部分的買賣、過戶及貸款，無需其他持分人同意。（依民法第819條）
什麼是桃園持分土地貸款？
「桃園持分土地貸款」指的是持分土地所有人，僅以自己持有的土地部分（持分）向金融機構申請貸款。此方式允許持分人單獨辦理貸款，不需通知或取得其他持分人的同意。
然而，目前多數銀行對土地貸款態度保守，尤其是持分土地貸款更是不承作，農會及土地銀行亦多要求完整產權才受理，持分土地貸款申請往往遭到拒絕。故目前唯有民間貸款機構可提供持分土地借款服務。
注意事項
- 銀行目前皆無法受理桃園持分土地貸款。
- 民間貸款僅受理「分別共有」的土地貸款。
- 若土地屬「公同共有」，需先辦理變更或分割為「分別共有」後，方能單獨辦理持分貸款或持分土地買賣。
如您有持分土地貸款需求，建議尋求專業民間貸款機構協助，掌握最新法規及流程，保障您的權益並快速取得資金。
陽信開發桃園持分土地貸款申辦條件與方案說明
陽信開發提供專業的桃園持分土地借款服務，申辦門檻低、放款快速，且貸款方案靈活多元，能滿足不同客戶的資金需求。以下為申請本貸款方案的主要條件與特色，讓您快速掌握申貸重點：
陽信開發桃園持分土地借款方案介紹
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 貸款資格條件 | 自有土地年限不限，且土地須具備殘值即可申請，房屋年滿20年以上尤佳。 |
| 貸款額度 | 無額度上限，依土地持分價值及申請人需求彈性評估。 |
| 貸款利率 | 月利率1.8%。 |
| 貸款年限 | 可選擇長短期方案，彈性設定還款期限，符合不同資金規劃需求。 |
| 還款方式 | 1. 本金攤還 2. 純繳息，靈活還款，減輕還款壓力。 |
| 貸款土地類型 | 農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地等多種土地類型皆可申辦。 |
| 信用條件 | 無信用限制，免聯徵、免財力證明，簡化申請流程，提高核貸通過率。 |
| 放款速度 | 審核迅速，1～3個工作天內撥款，最快可當日放款，快速解決資金需求。 |
桃園持分土地貸款流程，快速放款，輕鬆申辦！
1. 免費諮詢
只需提供土地權狀資料，線上或電話即可完成免費評估，專員將為您詳盡解說貸款方案。
2. 快速審核
申請後最快當日取得貸款額度與條件回覆，讓您即時掌握資金規劃方向，決策更安心。
3. 迅速撥款
完成簽約及地政對保設定後，最快當日即可撥款，整體流程僅需1至2個工作天，資金快速到位，解決您的燃眉之急。
桃園持分土地貸款申請準備資料
申請桃園持分土地貸款，只需提供土地權狀影本即可完成初步申請，簡化流程、快速審核。正式簽約時，將請您準備身分證明文件及相關資料，讓貸款過程更安心順利。
桃園持分土地貸款常見問答
Q1：桃園持分土地貸款有地區限制嗎？
A1：不論您持有的是桃園、苗栗或其他縣市的持分土地，陽信開發均可受理，全台灣北、中、南、東部及外島地區皆可辦理持分土地貸款。
Q2：桃園持分土地貸款有哪些還款方式？
A2：提供多種還款選擇，包括本金攤還及純繳息，客戶可依自身需求彈性調整還款方式。
Q3：若貸款額度不理想，可以出售持分土地嗎？
A3：可以的！我們同時提供持分土地買賣服務，流程簡便，無額外條件限制，助您靈活運用資產。
Q4：桃園持分土地貸款辦理費用如何計算？
A4：諮詢與貸款評估全程免費，僅在確定辦理後收取合理服務費，絕無隱藏費用，讓您安心申貸。
Q5：持分土地貸款利率高嗎？
A5：持分土地貸款利率通常低於一般信用貸款，因土地作為擔保品，月利率1.8%。
Q6：貸款申請後多久能知道結果？
A6：我們提供快速審核服務，最快當日即可回覆審核結果，讓您即時掌握資金狀況。
Q7：貸款簽約後多久能撥款？
A7：完成簽約及設定當日即可撥款，整體流程僅需1～2個工作天，助您迅速解決資金需求。
選擇陽信開發，輕鬆解決桃園持分土地貸款需求
持分土地貸款因產權複雜常遭銀行拒絕，但陽信開發專注於桃園及全台持分土地貸款服務，提供快速審核、彈性還款與專人到府協助，讓您資金調度更靈活安心。無論是急需資金周轉或資產運用，選擇陽信開發，就是選擇專業、效率與信賴的保障。歡迎隨時聯繫我們，讓持分土地發揮最大價值，助您輕鬆達成財務目標！
