實體店面，安全有保證
免費線上諮詢，當日回覆
3步驟即可完成申辦流程
苗栗持分房屋貸款選擇陽信開發六大優勢
撥款快速
資金取得超快，最快2-3個工作天就可以撥款！
審核寬鬆
審核條件非常寬鬆，基本上銀行不能承辦的案件大都可以過件！
額度超高
放款額度高，比起銀行額度提高更多，可以有更多資金靈活運用！
申辦簡單
審核或申辦的過程比起銀行簡單非常多！3個步驟即可完成！
還款彈性
還款方式自由選擇，長短期皆可，可彈性還款！
實體店面
實體店面位於新竹，合法立案，安全有保證!
苗栗持分房屋貸款流程
Step1
Step 2
審核：當日回覆，最快30分鐘內告知結果
Step 3
撥款：完成所有貸款申請流程之後，立即撥款
什麼是苗栗持分房屋貸款？
一間房子的產權由多個人共同擁有，我們稱之為共有房屋或是持分房屋，而持分房屋的所有權人將自己所擁有的部分做為擔保品抵押貸款，與其他所有權人完全無關，也不會通知他們，在申辦過程中可以完全的保密唷！就是所謂的「苗栗持分房屋貸款」或「苗栗持分房屋借款」。
提醒您：銀行機構審核嚴格、個人信用需要正常、有明確的財力收入證明才有辦法申辦，比較常見的方式都是用個人信用貸款來綁定房屋作為申辦貸款的依據，且大多只接受完整產權。因此只有民間才能受理您的持分貸款。
苗栗房屋二胎推薦陽信開發，在新竹設有實體店面，要名下的房子位於苗栗縣市，不限屋齡、不限坪數、免聯徵、免財力證明，貸款額度無上限，月利率最低0.8起，都可申辦苗栗民間房屋二胎！30分鐘內回覆審核結果，3天內完成撥款。
持分房屋的種類有哪些?持分房屋能貸款嗎?
持分房屋，可以分為「公同共有」以及「分別共有」兩種，兩種又有什麼差異?都能辦理持分房屋貸款嗎?
「公同共有」全部的持有人都共同擁有房屋的所有權，沒有明確持分比例。
「分別共有」各持分人都分別擁有自己持分比例的房屋的所有權，可就自己持有的產權部分，進行持分房屋買賣或持分房屋貸款。
因此若「公同共有」要辦理持分房屋貸款，需全體共有人同意方能辦理持分貸款。
而「分別共有」則不需要經由其他共有人同意，就可單獨辦理持分貸款。
公同共有的持分房屋無法取得共識，如何進行持分貸款或持分買賣?
想要順利辦理持分房屋貸款或持分房屋買賣，就必須先將「公同共有」變為「分別共有」，才有機會。
而變更的方式可以透過協議分割，由共有人共同協商分割方式，只要取得共識就可成立。但由於共有人之間很難取得共識，因此大多是採取向法院申請強制分割，即所謂的「變價分割」，如此一來就能以個人的「分別共有」進行房屋持分買賣或房屋持分貸款。
苗栗持分房屋貸款有那些管道可以申請?
苗栗持分房屋貸款如同房屋二胎的管道，常見的管道有下面三種
1.銀行：基本上只受理「公同共有」全體共有人同意的持分房屋貸款，但因為吼畜產權處理較為複雜，即便有全體持分人同意的情況下，基本上還是很難申貸。
2.融資公司：雖然審核條件較銀行寬鬆，但若全體共有人同意的情況下，持分房屋貸款仍有機會通過：
3.民間業者：持分房屋借款身豪最寬鬆，只要是「分別共有」的情況下都能申請。
陽信開發的苗栗持分房屋貸款方案介紹
我們的持分房屋貸款條件寬鬆，不限地區，即便您的持分房屋不位於苗栗也能受理，甚至外島地區我們也有提供持分房屋借款服務。
| 苗栗持分房屋貸款/苗栗持分房屋借款款申辦條件、貸款額度、貸款利率說明 | |
|---|---|
| 苗栗持分房屋貸款申請條件 | 無條件限制 |
| 苗栗持分房屋貸款額度 | 無額度限制 |
| 苗栗持分房屋貸款利率 | 月利率最低1%起，依您房屋條件 |
| 苗栗持分房屋貸款年限 | 長短期皆可，可彈性還款 |
| 苗栗持分房屋貸款還款方式 | 1.本金攤還、2.純繳息、3.隨借隨還 |
| 苗栗持分房屋貸款房屋條件 | 不限屋齡、不限坪數、不限地區 |
| 苗栗持分房屋貸款信用條件 | 無限制，免聯徵，免財力證明 |
| 苗栗持分房屋貸款放款時間 | 地政機關設定完成立即放款(地政機關約1~2個工作天) |
苗栗持分房屋貸款流程
1.免費諮詢：線上免費諮詢，提供權狀或謄本即可進行持分貸款審核。
2.快速審核：最快當天即可得知您的苗栗房屋持分貸款額度和利率，並由專員為您解說申辦持分貸款相關注意事項。
3.撥款：簽約完成並至地政設定後即可撥款，最快當日資金即可入帳，苗栗房屋持分借款是您急需資金時最佳管道。
苗栗持分房屋貸款流程申請準備資料
只需權狀就可申請，若手邊無權狀資料，也可提供建號和地段資料就能為您查詢
持分貸款額度和利率滿意要辦理才需要您提供下面文件，以利後續簽約與至地政機關辦理對保設定
1.房屋所有權狀(正本)、
2.身分證與雙證件(影本)、
3.印鑑章、
4.印鑑證明
辦理苗栗持分房屋貸款有哪些費用?
免費諮詢，匯款完成才收費，本公司僅收取手續費無其他額外費用，另外地政規費含代書費12000-15000左右(此費用收取單位為代書和地政機關)，收費結構透明公開
苗栗持分房屋貸款民間和銀行差異比較表
| 項目 | 苗栗持分房屋貸款(陽信開發)-分別共有/公同共有 | 銀行持分貸款-公同共有 |
|---|---|---|
| 擔保品 | 持分房屋 | 完整產權 |
| 資格條件 | 無條件限制，分別共有可單獨辦理 | 全體持分人同意 |
| 貸款額度 | 無額度限制 | 持分房屋價值計算30%內 |
| 貸款利率 | 月利率最低1%起 | 年利率4~6% |
| 貸款年限 | 長短期皆可，可彈性還款 | 10年、20年 |
| 審核條件 | 無條件限制， 不限地區， 不限屋齡， 不限坪數 |
1.民法成年年齡、 2.名下房屋有殘值、 3.信用況況良好、 4.工作情況穩定、 5.房屋產權完整、 6.薪轉證明 |
| 審核速度 | 當日審核完成，最快30分鐘內 | 7~10個工作天 |
| 信用條件 | 無限制，免聯徵，免財力證明 | 不能有瑕疵 |
| 撥款速度 | 1~2個工作天，最快可當日 | 1個月內 |
| 還款方式 | 1.本金攤還、2.純繳息、3隨借隨還 | 本利攤還 |
辦理苗栗持分房屋貸款有哪些費用?
免費諮詢，匯款完成才收費，本公司僅收取手續費無其他額外費用，另外地政規費含代書費12000-15000左右(此費用收取單位為代書和地政機關)，收費結構透明公開
辦理苗栗持分房屋貸款的注意事項
雖然持分房屋貸款大多只有民間貸款業者能夠承辦，但由於民間貸款公司素質參差不齊，容易遇到收費黑箱的情況，或是讓申請人落入高利貸的陷阱，因此下面也提供幾個民間持分貸款業者的挑選方式和注意事項，讓您能夠找到合法且安心的業者。
1.盡量找有實體店家的業者
雖然網路申請持分貸款非常方便，但可以找同時也有實體門市的貸款業者，會比較安全可靠，也不用擔心找不到人或是非法詐騙的情況。
2.拒絕事前收費的業者
合法的貸款業者，不會在您簽約前就跟你索取任何費用。
3.收費標準是否公開透明
申辦前請務必確認收費的標準，是否有其他額外費用，確保貸款合約清晰明確，包括利率、還款金額、期數及違約處理方式。避免簽署空白或模糊的合約。
4.避免過於吸引的廣告
如果貸款利率條件過於優渥，可能暗藏風險，例如高額的隱藏費用或變相高利貸。
5.正式簽約前勿繳交正本文件和身分證明文件
申請持分貸款不會要求您先繳交任何正本資料。
其他關於苗栗持分房屋貸款的Q&A
1.苗栗持分房屋貸款承辦範圍
苗栗市、頭份市、竹南鎮、後龍鎮、通霄鎮、苑裡鎮、卓蘭鎮、造橋鄉、西湖鄉、頭屋鄉、公館鄉、銅鑼鄉、三義鄉、大湖鄉、獅潭鄉、三灣鄉、南庄鄉、泰安鄉（山地鄉），但我們的持分房屋貸款為全省服務，不論您是台北持分房屋貸款、桃園持分房屋貸款、新竹持分房屋貸款和台中持分房屋貸款，各縣市持分房屋貸款我們都能為您服務。
2.持分房屋貸款需要全體同意嗎?
「公同共有」需要全部持分人同意才能辦理持分貸款。「分別共有」不用其他人同意，即可辦理持分貸款。
3.持分房屋貸款利率會比較高嗎?
我們的利率落在1~3%之前，若您的持分房屋條件良好，有機會爭取到月利率1%。苗栗持分房屋貸款免費諮詢，當日回覆，不申辦也不另外收費
若您還有苗栗持分房屋貸款、苗栗持分房屋借款的相關問題，可參閱苗栗持分房屋貸款常見問題，或是透過電話或是加入我們LINE好友，免費與我們諮詢，另外本公司也有承辦苗栗持分房屋買賣服務，也歡迎洽詢
