【案例解析】持分房屋也能借款！陽信開發持分貸款幫你解決資金困難

在現今不動產市場中，許多人因為繼承或共同購屋等原因，名下擁有「持分房屋」或「共有不動產」，但當急需資金周轉時，卻常遭銀行拒貸，因為銀行對於無法單獨設立抵押的「持分房屋」審核極為嚴格。然而，透過陽信開發的持分房貸款服務，就能有效解決這類困境，快速取得所需資金。

本文重點
1.真實案例分享：無法貸款的持分房屋，陽信3天內完成撥款！
2.陽信開發持分房屋貸款 5 大優勢
3.陽信開發持分房屋貸款申辦流程
4.持分房屋貸款辦理所需文件
5.持分房屋也能貸，資金靈活不打折！
6.持分房屋貸款常見問題 FAQ

真實案例分享：無法貸款的持分房屋，陽信3天內完成撥款！

林先生因為父親過世繼承了一間位於新北市的老透天厝，但該物件為三兄弟共有，各自持分1/3。林先生因創業需要資金，原本向銀行申請房屋持分貸款卻被拒絕，理由是「無法單獨設抵押、無法取得所有權共識」。
經由網路搜尋，他聯絡了陽信開發，專員收到林先生的權狀影本資料，立即進行評估，且因為林先生為分別共有的情況，
也告知「只要評估後仍有空間，即使沒有其他共有人同意，我們也能辦理持分房屋借款，不看信用、純看房屋價值。」
最後，陽信開發僅花三天完成審核與契約簽署，順利撥款200萬元，協助林先生完成創業夢！
#持分房屋貸款 #房屋持分貸款 #持分貸款 #持分借款 #持分房屋借款 #房屋持分借款

陽信開發持分房屋貸款 5 大優勢

1.全台皆可辦理，專人免費估價陽信開發於新竹設有營業據點，不論北中南東皆有專員至您所在縣市辦理簽約和地政設定，完全免費、無壓力諮詢。
2.無須共有人同意也能申辦「分別共有」只要您是登記持有人，不需其他共有人配合，即可單獨辦理房屋持分借款。
3.不查聯徵、不看信用瑕疵與銀行不同，陽信開發評估完全以不動產價值為主，信用分數不影響核貸。
4.快速撥款，流程彈性通常自申請至撥款最快可於1~3日內完成，地政設定完成立即放款。
5.契約透明，彈性還款可依需求選擇短期週轉或中長期貸款，還款方式多元，簽約放款後才收取首須費，無其他隱藏費用。且因為金主直營，貸款利率較一般更低。

陽信開發持分房屋貸款申辦流程

1.線上諮詢／免費諮詢

提供房屋權狀影本(或建號和地段資料)，立即安排專員審核。

2.免費現勘與估價

專員最快當日回覆持分貸款核貸結果，說明可貸金額與利率。

3.合約說明與簽約

清楚列明借貸條件與雙方權利義務，確保契約透明。

4.地政設定與撥款

地政辦理設定，設定完成當日資金立即到位。

持分房屋貸款辦理所需文件

 初期可先提供權狀影本即可，流程簡便、不造成負擔。若確認簽約才需要您準備下面文件

房屋所有權狀(正本)

身分證與雙證件(影本)

印鑑章印鑑證明

持分房屋也能貸，資金靈活不打折！

別再讓共有不動產成為資金卡關的理由，透過陽信開發的持分房屋貸款服務，即便只有部分產權，也能靈活取得資金，助您圓夢、解困、抓住人生關鍵機會！

無論您是想申請持分房貸款、房屋持分貸款、還是了解持分貸款流程與成數，歡迎聯繫陽信開發，立即享有：

✔ 免費房產估價

✔ 免費契約說明

✔ 專人全程協助申辦

LINE好友：@516vqkgs

電話：03-5322803

營業據點：新竹市經國路一段678號

持分房屋貸款常見問題 FAQ

Q1：只有部分房屋持分，真的可以單獨貸款嗎？

可以。 陽信開發提供民間持分貸款專案，「分別共有」無須取得其他共有人同意，也能依照您個人名下持分進行貸款。

Q2：持分房貸款利率會很高嗎？

利率會依照房屋地點、屋況、持分比例及貸款成數等因素綜合評估，通常會比銀行略高，但彈性大、過件率高、撥款速度快，非常適合有資金急需者。

Q3：持分房屋借款後會影響其他共有人嗎？

不會。貸款僅針對您個人持分設定契約，不會動到其他持分人的產權，也不會影響他們的使用權或日後買賣。

Q4：可以只貸一段時間，短期使用就還清嗎？

可以。陽信開發提供短期持分借款方案（最低一年），即便期滿後，仍可繼續純繳息，貸資金充裕時可隨時清還本金，還款更靈活。

Q5：申請持分房屋貸款後還可以賣房嗎？

可以。在貸款期間若您找到買家，可選擇提前清償或協助買方辦理持分買賣過戶，陽信開發也能提供持分出售諮詢與協助。

Q6：一定要有收入或財力證明才能貸嗎？

不用。陽信開發主要看不動產價值，不看信用、不查收入，信用瑕疵者亦可承作，更適合急需資金但無法向銀行借款者。

Q7：有資金需求，但想辦理持分房屋買賣也可以找您們嗎？

可以。陽信開發有配合的金主可以協助您進行持分房屋買賣，不必再花時間媒合，能協助您快速取得資金。