實體店面，安全有保證
免費線上諮詢，當日回覆
3步驟即可完成申辦流程
為什麼辦理民間二胎、持分借款選擇陽信開發
撥款快速
資金取得超快，最快2-3個工作天就可以撥款！
審核寬鬆
審核條件非常寬鬆，基本上銀行不能承辦的案件大都可以過件！
額度超高
放款額度高，比起銀行額度提高更多，可以有更多資金靈活運用！
申辦簡單
審核或申辦的過程比起銀行簡單非常多！3個步驟即可完成！
還款彈性
還款方式自由選擇，長短期皆可，可彈性還款！
實體店面
實體店面位於新竹，合法立案，安全有保證!
二胎貸款、持分借款流程
Step1
Step 2
審核：當日回覆，最快30分鐘內告知結果
Step 3
撥款：完成所有貸款申請流程之後，立即撥款
房屋借款方式有哪些?(二胎貸款、持分借款)
本公司房屋借款有「二胎貸款」方式，若您有持分房屋產權，也可以就您個人持分部分辦理「持分借款」
注意事項：
1.二胎貸款銀行機構審核嚴格、個人信用需要正常、有明確的財力收入證明才有辦法申辦，比較常見的方式都是用個人信用貸款來綁定房屋作為申辦貸款的依據。
2.持分房屋因產權不完整，要向銀行辦理房屋借款不容易，因為如果要申辦房屋貸款，需要所有持分人出面對保設定，共同簽署同意書形成完整產權才有辦法貸款。無法就自己持有部分申貸。
二胎貸款和持分借款需要什麼資格?設定條件有哪些？
陽信開發(代書)新竹設有實體店面，服務不限地區，不論是新竹二胎貸款、桃園二胎貸款、苗栗二胎貸款全台皆可辦理。房屋有殘值即可辦理，持分房屋也可以申辦，不限屋齡、不限坪數，免保人、免財力證明，30分鐘內快速回覆審核結果，48小時內快速撥款，二胎借款、持分貸款，推薦您陽信開發(代書)。
二胎貸款和持分借款申辦準備資料
1.房屋所有權狀(正本)、2.身分證與雙證件(影本)、3.印鑑章、4.印鑑證明
二胎貸款和持分借款申辦費用
免費評估，不事先收取任何諮詢費。審核結果金額不盡理想，不辦理也不收費。
二胎貸款/持分借款常見問題
Q：二胎貸款申辦有地區限制嗎?
A：我們的二胎貸款服務，全台從北到南(北部、中部、南部、東部、外島)皆可辦理。
Q：持分房屋或土地貸款有地區限制嗎？
A：不論是新竹持分房屋借款、桃園持分房屋借款、苗栗持分房屋借款、新竹持分土地借款、桃園持分土地借款、苗栗持分土地借款，完全無地區限制，全台從北到南(北部、中部、南部、東部、外島)皆可辦理。
持分房屋借款銀行和民間房貸比較表
| 項目 | 民間持分房屋借款(陽信開發) | 銀行持分貸款 |
|---|---|---|
| 持分貸款擔保品 | 持分 | 完整產權 |
| 持分貸款資格條件 | 1.自有房屋年滿20歲、 2.房屋有殘值就可辦理 |
全體持分人同意 |
| 持分貸款貸款額度 | 無額度限制 | 持分房屋價值計算30%內 |
| 持分貸款貸款利率 | 月利率最低0.8%起 | 年利率4~6% |
| 持分貸款貸款年限 | 長短期皆可，可彈性還款 | 10年、20年 |
| 持分貸款審核條件 | 1.自有房屋年滿20歲、 2.房屋有殘值就可辦理。 |
1.民法成年年齡、 2.名下房屋有殘值、 3.信用況況良好、 4.工作情況穩定、 5.房屋產權完整、 6.薪轉證明 |
| 持分貸款審核速度 | 當日審核完成，最快30分鐘內 | 7~10個工作天 |
| 持分貸款信用條件 | 無限制，免聯徵，免財力證明 | 不能有瑕疵 |
| 持分貸款撥款速度 | 1~2個工作天，最快可當日 | 1個月內 |
| 持分貸款還款方式 | 1.本金攤還、2.純繳息、3隨借隨還 | 本利攤還 |
銀行二胎和民間二胎(二胎貸款)比較表
| 銀行二胎 | 二胎貸款、民間二胎(陽信開發) | |
|---|---|---|
| 二胎貸款貸款額度 | 依房貸剩餘價值而訂 | 無額度限制 |
| 二胎貸款貸款利率 | 年利率2~6% | 月利率最低0.8%起 |
| 二胎貸款貸款時限 | 5~15年 | 長短期皆可 |
| 二胎貸款還款方式 | 本利攤還 | 1.本金攤還、2.純繳息、3隨借隨還 |
| 二胎貸款房屋條件 | 只能承辦房屋一二胎順位 | 1.房屋二三順位皆可承辦、 2.持分房屋亦可辦理。 |
| 二胎貸款綁約方式 | 綁約1~2年不能清償 | 長短期皆可，可彈性還款 |
| 二胎貸款審核條件 | 1.民法成年年齡、 2.名下房屋有殘值、 3.信用況況良好、 4.工作情況穩定、 5.房屋產權完整、 6.薪轉證明 |
1.自有房屋年滿20歲、 2.房屋有殘值就可辦理。 |
| 二胎貸款信用條 | 不能有瑕疵 | 無限制，免聯徵，免財力證明 |
| 二胎貸款放款時間 | 7~14個工作天 | 1~3個工作天，最快可當日 |
二胎貸款、持分借款全台服務，不限地區
二胎貸款、持分借款服務，完全無地區限制，全台從北到南(北部、中部、南部、東部、外島)皆可辦理。
陽信開發貸款(二胎貸款、持分借款、土地貸款)服務比較表
| 服務項目 | 持分房屋借款 持分土地借款 |
二胎貸款 二胎借款 |
土地貸款 |
|---|---|---|---|
| 適合對象 | 持分房屋土地貸款者 | 已辦理過房貸，急迫需求資金者 | 農地、建地、工業地，皆可辦理 |
| 貸款利率 | 月利率最低0.8%起 | 月利率最低0.8%起 | 月利率最低0.8%起 |
| 貸款額度 | 無額度限制 | 無額度限制 | 無額度限制 |
| 資格條件 | 1.自有房屋、土地年滿20歲、 2.房屋、土地有殘值就可辦理 |
1.自有房屋年滿20歲 2.房屋有殘值就可辦理 |
1.自有土地年滿20歲、 2.土地有殘值就可辦理 |
| 還款方式 | 1.本金攤還、2.純繳息、3.隨借隨還 | 1.本金攤還、2.純繳息、3.隨借隨還 | 1.本金攤還、2.純繳息、3.隨借隨還 |
免費諮詢，當日回覆，最快30分鐘內回覆，不申辦也不另外收費
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二胎貸款和持分借款相關問答集
Q:持分的房屋或是土地能貸款嗎?
A:一棟房屋若有4個共同持分人，那麼每一位持分人的持有權便為1/4。每個人有自己持分的比例，可以自由處理持有部分，如：買賣、過戶、貸款等，不須經過其他持分人同意。（民法 819 條）