房屋二胎貸款

張先生台中房屋二胎案例分享,民間二胎提供您更快速更靈活的台中二胎貸款選擇

張先生台中房屋二胎案例分享,民間二胎提供您更快速更靈活的台中二胎貸款選擇

張先生為什麼選擇了台中民間二胎?本文將以二胎房貸案例,比較民間二胎和銀行二胎的優缺點,最後將告訴您張先生選擇民間台中房屋二胎的原因為何
詳細介紹
張先生為什麼選擇了台中民間二胎?本文將以二胎房貸案例,比較民間二胎和銀行二胎的優缺點,最後將告訴您張先生選擇民間台中房屋二胎的原因為何

張先生台中房屋二胎案例分享,民間二胎提供您更快速更靈活的台中二胎貸款選擇

張先生為什麼選擇了台中民間二胎?本文將以二胎房貸案例,比較民間二胎和銀行二胎的優缺點,最後將告訴您張先生選擇民間台中房屋二胎的原因為何


台中房屋二胎案例分享-台中張先生的民間房屋二胎貸款經歷

張先生是台中從事設計的個人工作室的老闆,近來需要資金擴展業務,面臨到公司資金周轉問題。但他已經向銀行申請了一胎房貸,餘額尚未還清,加上工作收入的波動較大,導致無法再向銀行申請台中二胎房貸。在這樣的情況下,張先生考慮了台中民間房屋二胎貸款。
經由多方比較與瞭解後,最後選擇了向本公司申請台中房屋二胎。因為民間二胎的審核過程和撥款作業快速,加上沒有對個人收入證明和信用狀況的要求,雖然房屋有一胎抵押,但因為房屋市場價值仍有空間,所以仍有足夠空間,能夠以房屋作抵押,辦理台中房地二胎。
確認簽約的隔天,也由專員至台中於張先生附近的地政機關辦理對保設定,第三個工作天收到抵押設定完成的通知,也於當日立即匯款給張先生,順利完成台中房屋二胎貸款。

張先生為什麼選擇台中民間二胎房貸?

張先生選擇民間台中房屋二胎的原因主要是速度和靈活性,雖然銀行二胎的利率較低,但因為審核和撥款過程太過冗長,且對申請人條件要求較高,需要有穩定的收入證明或良好的信用條件,對於張先生這樣的借款人因為工作關係收入波動較大,導致無法像銀行辦理二胎貸款。相較之下,民間二胎能夠快速評估其房屋價值,並且只評估房屋的價值,因此二胎貸款容易過件,且能在幾天內就完成撥款,解決當下資金需求的問題。
此外,民間二胎房貸提供了更彈性的貸款條件,讓借款人能更靈活地利用資產,並在收入不穩定的情況下依然能獲得資金支持。因此,當資金需求急迫、且收入或信用記錄不符合銀行標準時,民間二胎房貸是最佳選擇。

民間二胎管道這麼多?為什麼張先生選擇陽信開發的台中房屋二胎?

台中民間二胎的管道,有融資公司、代書、當鋪和個人金主,為什麼張先生最後找陽信開發辦理?
最主要的原因有下面幾點,也是陽信開發房地二胎的優勢
1.實體店面:雖然現在業者都強調線上申辦,相較於網路或電話連繫,本公司提供實體的營業據點,若您不放心也可以於現場諮詢或前來瞭解,且外縣市也不用擔心,本公司專員全省服務,至您所在縣市辦理,節省您的時間。
2.服務快速:審核流程較銀行簡單,張先生只用了短段3天就取得台中房屋二胎資金,線上諮詢當天就能得知台中房屋二胎審核結果,最快30分鐘內回覆,地政機關設定完成立即撥款。
3.彈性還款:張先生選擇了一年的方案,一年內純繳息,待明年資金充足,可一次歸還本金,若要繼續續約,也不用再付手續費,房屋二胎申辦只收取一次手續費,無其他任何費用,且於匯款完成才收取。

台中民間二胎房貸與銀行二胎房貸的優缺點比較

下面將為大家比較銀行二胎房貸和民間台中房屋二胎的申請條件、貸款利率與額度和審核與撥款速度

項目 陽信開發台中房屋二胎 銀行二胎房貸
台中二胎申請條件 無條件限制有房有地都能辦理,持分房屋,未保存登記,限制登記都可 穩定的收入證明,良好的信用條件
台中二胎貸款利率 月利率最低1%起(依您房屋條件有所不同) 年利率2~6%
台中二胎審核速度 當天即可審核完成 7~14個工作天,因目前新青安貸款至少排隊等待需30個工作天
台中二胎撥款速度 地政機關設定完成當日匯款 7~14個工作天

台中民間房屋二胎優點

1.審核速度快:民間貸款機構的審核流程簡單,文件要求較少,通常幾天內就能完成台中房屋二胎審核和撥款,對於需要緊急資金的人非常合適。
2.申請條件彈性:對於借款人的信用記錄和收入證明要求較寬鬆,適合那些收入不穩定或信用記錄較差的借款人。
3.資金靈活:民間貸款機構可以根據房屋的實際市場價值進行靈活的貸款安排,無需過度拘泥於借款人的財務背景。
4.應急解決方案:當借款人無法等候銀行冗長的審核過程時,台中民間貸款可以提供快速的資金解決方案。

台中民間房屋二胎缺點

1.利率較高:相比銀行貸款,民間貸款的利率通常會更高,這會增加借款人的還款壓力。
本公司貸款利率依據您物件條件,免費評估,歡迎與我們聯繫取得專屬您的台中二胎貸款利率。
2.風險較大:由於利率較高且合同條款不如銀行嚴謹,借款人在民間貸款時需要特別注意貸款條件和相關風險。
本公司簽約前均會充分說明並與您再三確認二胎貸款的合約內容,保障您我雙方。
3.可能產生額外費用:民間貸款機構可能會有額外的手續費用或管理費,借款人需在簽約前詳細了解相關費用。
本公司台中民間二胎僅收取收手續費,收費結構透明公開,無其他額外費用。

銀行二胎房貸優點

1.利率較低:銀行二胎房貸通常提供相對較低的利率,讓借款人還款壓力較小,長期成本更為可控。
2.安全性高:銀行貸款合同條款更嚴謹透明,風險較低,保障性較高。且民間管道眾多,難免有非法業者,本公司為了讓顧客安心於新竹還設有營業據點。

銀行二胎房貸缺點

1.審核時間長:銀行的審核流程較為繁瑣,申請時間較長,往往需要數週到一個月才能完成,對於急需資金的借款人來說可能不夠即時。
本公司審核當天即可得知台中房屋二胎申請結果。
2.申請門檻高:銀行對借款人的信用狀況和收入能力有較嚴格的要求,並且需要完整的收入證明,這對於收入不穩定或信用記錄較差的借款人不利。
本公司無條件限制,有房屋都能申請,不限坪數,不限屋齡,持分房屋也能申請
3.資金靈活性差:銀行貸款通常有固定的資金上限與條件,對借款人的需求較不靈活。
本公司貸款成數房屋市價110%,貸款金額無限制,只要您的房屋有足夠的額度空間

 

陽信開發的台中房屋二胎申請流程

我們的台中二胎貸款流程只要三個步驟,最快3個工作天內就能解決您的資金需求問題
1.資料提供:提供房屋權狀即可為您評估台中二胎貸款,若手邊無資料也可提供建號和地段資料
2.台中房屋二胎審核:根據房屋市場價值和剩餘空間,確定可貸額度與利率。
3.簽約與撥款:審核通過後,簽訂二胎房貸合約,於地政機關辦理抵押設定,台中民間二胎設定完成後,資金即可撥付

我有台中房屋二胎需求,如何申請?立即與我們聯繫取得您專屬的台中二胎額度與利率

您可以透過線上表單留下您的聯絡資料,專員會盡快與您聯絡,免費諮詢,不申辦也不另外收費,讓您問到滿意在辦理台中二胎貸款

或是透過線上客服、電洽諮詢台中房屋二胎都可以

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台中房屋二胎貸款常見問題

1.什麼是台中房屋二胎?

台中房屋二胎又可以被稱為台中二胎貸款或台中二胎房貸,是指在您已經有房屋貸款的基礎上,利用房屋剩餘價值再次向銀行或民間申請房屋貸款。

2.限制登記、未保存登記都能辦理房屋二胎嗎?

大多可以,限制登記能否辦理主要看你限制的原因,建議提供您的房屋權狀和限制登記的原因給專員,以利幫您評估是否可以申辦台中房屋二胎。

3.已辦理過房屋二胎,是否還能申辦房屋三胎?或是轉貸降息?

民間房屋貸款只要您房屋仍有空間,房屋三胎也是沒問題,民間也是能申辦房屋一胎也是可以,利率會較二胎貸款更低。此外,我們也提供台中二胎代償的服務,也透過房地二胎達到轉貸降息的目的,但要注意的是否會有前一間違約金的問題,避免節省每月利息支出,卻繳了高額的違約金,所以申辦房屋二胎時,也要特別特別留意貸款年限和違約金的問題,是否有明確規範在合約內容中。

4.台中房屋二胎的服務範圍?

沒有地區限制,不論您是台中哪一區(西屯、南屯、北屯、豐原、大里、太平、清水、沙鹿、大甲、東勢、梧棲、烏日、神岡、大肚、大雅、后里、霧峰、潭子、龍井、外埔、和平、石岡、大安、新社)都能受理您的台中二胎貸款申請,房地二胎貸款不分縣市,別間業者大多不承辦外島地區(澎湖、金門、馬祖、綠島)也是能夠申請。
5.持分房屋也能辦理台中二胎貸款嗎?
​​​​​​可以的,持分房屋不限持分比例,不限屋齡和坪數,只要有額度空間,都還是能辦理。若您因為其他因素,不想保留持分產權想要變現,我們也有提供台中持分買賣服務,且持分收購多家金主配合,能快速完成持分買賣,讓您快速取得房屋持分買賣款項。更多持分買賣服務介紹 請點此

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