新竹持分土地貸款是什麼？

「新竹持分土地貸款」就是將分別共有的土地就個人持分的部分辦理貸款，也不需要其他持分人同意就可申請，辦理貸款過程中也不會告知其他持分人貸款一事，是在有急用資金的情況下不錯的選擇。(本文更新於2024/11/29)
提醒您!目前各家銀行都無法受理持分土地貸款
土地貸款相較於房屋貸款，本質上相同，都是透過抵押權設定來取得資金，但對金融機構來說較不願意接受土地抵押貸款業務的申請，目前只有土地銀行與農會會承辦，且需要完整產權的情況下，若是持分也無法受理，只能找民間辦理持分土地借款。

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持分土地是什麼？分別共有和公同共有有什麼差別?

「新竹持分土地」土地持分意思為一塊完整的土地產權，由兩人或兩人以上共同持有同一塊完整的土地產權，若有兩人共同持有那麼每人就擁有土地產權地1/2，四人即為每人持有1/4以此類推。但需要特別的注意的是持分土地的所有權還有區分下面兩種類別：
1. 公同共有：
「公同共有」的土地若想辦理貸款，需要全部人同意。但可想而知這樣不完整的土地產權農會和土地銀行大多拒絕受理，僅能在所有持分人間進行交易。若是想向民間辦理持分土地貸款，也是需全部持分人同意才可辦理，且因為無明確持分比例，無法單獨辦理持分土地買賣或持分土地貸款。
2. 分別共有：
「分別共有」的產權相較公同共有更明瞭簡單，每一位持分人都能自由處理持有部分，雖然如此，但也因為不是完整產權，目前只有民間能受理分別共有的持分土地貸款。
總結「分別共有」可以單獨辦理新竹持分土地貸款，無須其他共有人同意。「公同共有」需全體持分人同意才能辦理新竹持分土地借款。

陽信開發持分土地貸款說明

本公司的持分貸款利率係依據您的土地條件，故每個人的貸款利率也各有不同，免費諮詢服務，專員一對一服務，快速回覆您的持分土地借款利率與額度，若您持分土地條件良好，月利率最低甚至可以來到1%。

 陽信開發新竹持分土地貸款

選擇陽信開發持分土地貸款的優勢

1.額度更高：新竹持分土地貸款貸款金額無上限，滿足多元需求！
2.彈性靈活：貸款期限長短期街款與還款方式多元！
3. 快速審核：新竹持分土地借款最快當天回覆，資金即時到位，無需等待！
4.實體店面：於新竹設有實體店面，全土地持分貸款皆可為您服務

如何申請新竹持分土地貸款?新竹持分土地借款流程

陽信開發的持分土地貸款流程簡單方便，從您申請到取得資金只要三步驟。
步驟一：您可以透過線上客服或電洽持分土地借款申請，提供權狀資料或是地號和地段資料即可
步驟二：最快當天回覆您持分土地貸款審核結果，當日即可得知您的貸款利率與額度。
步驟三：若您確認持分土地貸款額度與利率沒問題，簽約完成並至地政辦理對保設定，設定完成您的持分土地借款款項將匯款至您帳戶。

陽信開發新竹持分土地借款申請準備資料

只需要準備權狀影本即可，若手邊無資料，也可提供地號和地段資料就能為您查詢。
若您滿意提供給您的專屬持分貸款利率與額度，才會請您準備下面資料，以利後續簽約和於地政機關辦理設定
1.土地所有權狀(正本)、
2.身分證與雙證件(影本)、
3.印鑑章、
4.印鑑證明

新竹持分土地貸款辦理費用

免費評估，不事先收取任何諮詢費。審核結果金額不盡理想，不辦理也不收費。
簽約放款後才收取手續費，無其他額外費用。

新竹持分土地貸款案例分享

張先生因家裡需要一筆週轉金使用，因為持分土地無法向銀行申請貸款。在搜尋"新竹持分土地貸款"找了了本公司，張先生特定準備了權狀前來本公司實體店面諮詢，因為張先生事前已做好功課，準備資料齊全，一個小時內就告知張先生評估結果因為持分土地價值還有額度，最多可以貸到50萬，並當下就立即簽約並至地政辦理對保設定，在第三個工作天地政機關設定完成，本公司也立即將持分土地借款款項匯入張先生帳戶。
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新竹持分土地貸款相關問題與回覆

1.新竹持分土地持有1/2、1/3、1/4的產權等… 該怎麼辦理持分土地貸款？

「分別共有」可以單獨辦理新竹持分土地貸款，無須其他共有人同意。「公同共有」需全體持分人同意才能辦理新竹持分土地借款。

2.新竹持分土地貸款有地區限制嗎？

無地區限制，新竹市、新竹縣(竹北市、新豐鄉、湖口鄉、新埔鎮、關西鎮、芎林鄉、橫山鄉、竹東鎮、寶山鄉、峨眉鄉、北埔鄉、五峰鄉、尖石鄉)接能提供您持分土地借款服務。且我們的持分土地借款服務縣市不侷限在新竹市，全台各縣市的土地持分借款我們都能承做。

3.新竹持分土地不想貸款，想要出售持分土地，您們有持分土地收購服務嗎?

我們也有提供新竹持分土地買賣服務，沒有任何限制，不限土地類型，不限地區，不限坪數
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